В Краснодарском крае активно применяют эскроу-счета в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Более тысячи граждан уже воспользовались этим инструментом для защиты своих сделок с застройщиками.
Эскроу-счета, введённые с 1 марта 2025 года, минимизируют риски по договорам строительного подряда. Они делают сделки прозрачными и надёжными, укрепляя доверие между участниками рынка недвижимости.
Михаил Кузнецов, исполняющий обязанности главы краевого департамента по надзору в строительстве, отметил, что эскроу-счета защищают граждан, временно депонируя деньги на специальном счёте. Эти средства можно использовать только после выполнения всех условий договора и регистрации права собственности.
Платформа строим.дом.рф играет важную роль в популяризации эскроу-счетов. На ней зарегистрировано 786 строительных компаний Краснодарского края, 255 из которых уже получили заказы от граждан.
Эскроу-счёт – это специальный банковский счёт для расчётов между покупателем и застройщиком. Деньги с этого счёта застройщик может использовать только после сдачи объекта в эксплуатацию. В случае банкротства строительной компании деньги возвращаются покупателю, что защищает его интересы.
Таким образом, эскроу-счета стали важным элементом системы финансовой безопасности в недвижимости. Их внедрение в Краснодарском крае развивает рынок ИЖС, повышает доверие граждан к застройщикам и укрепляет стабильность строительной отрасли региона.