Приобретение роскошных апартаментов в Сочи является признаком успеха и статусности их владельца.
Да и к тому же почему не вложить финансовые активы в элитную недвижимость в нашем городе, тем более если материальный достаток позволяет это сделать?
Тем более сейчас апартаменты стоят дешевле аналогичных квартир на на 10–30%. Именно на столько они могут подорожать, если их приравняют к жилью.
Правовой статус апартаментов, согласно поручению Владимира Путина правительству, должен быть законодательно закреплен до 1 августа 2021 года. В действующем законодательстве определения «апартаменты» не существует
Пока не известно, будут ли апартаменты приравнены к классическому жилью.
Правда, пока неизвестно, какие апартаменты затронет амнистия. Меньше всего шансов у реконструированных промышленных зданий, считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая: такие объекты не соответствуют санитарно-эпидемиологическим нормам и располагаются на территориях, лишенных социальной инфраструктуры.
Законопроект, который введет в российское законодательство понятие «многофункциональное здание» для определения правового статуса апартаментов, пока обсуждается в профильных комитетах Госдумы. Известно, что апартаменты признают жилым помещением при условии безопасности проживания в них.
При этом собственники апартаментов не получат субсидий и льгот на оплату услуг ЖКХ. Неопределенность процесса легализации апартаментов — главная опасность инвестиционной покупки подобной недвижимости, на которую указывают эксперты.
К тому же, если апартаменты в дальнейшем действительно станут жильем, рост цен будет куда более выраженным.
Апартаменты в Сочи: покупать или нет?
