Опросы
Загрузка ...
Сдается рекламное место
Как считают специалисты, в нынешних реалиях приобретать недвижимость на курорте без комплексной экспертизы становится все более рискованно.
Главный вопрос к недвижимости в Сочи – ее качество. На рынке слишком много домов с сомнительной юридической основой, нарушениями строительных норм, проблемными земельными участками и откровенно слабой концепцией.
То, на что покупатели практически не обращали внимания во времена стремительного роста рынка, сегодня становится одной из главных причин отсутствия спроса.
– Говорить о том, что рынок недвижимости Сочи просто «ожил», было бы неправильно. Скорее он становится более рациональным. Покупатели вернулись, но они больше не готовы приобретать все подряд только потому, что объект находится в Сочи. Деньги сегодня идут туда, где есть понятное соотношение цены и качества, хорошая локация, чистые документы и ликвидность в будущем. Можно ли сказать, что рынок достиг дна? Возможно, в отдельных качественных сегментах мы действительно близки к этому. Хорошие объекты по адекватной цене снова начинают находить покупателя. Но одновременно огромный объем переоцененной и низколиквидной недвижимости продолжает оставаться в продаже, и именно там снижение цен еще может продолжаться, – рассказал эксперт рынка недвижимости Сочи Антон Гнатченко.
Эксперт считает, что в нынешних реалиях приобретать недвижимость в Сочи без комплексной экспертизы становится все более рискованно.
– Ошибка в выборе объекта может привести не только к проблемам с административными органами, но и к существенным финансовым потерям. Сегодня уже недостаточно просто купить недвижимость дешевле рынка. Гораздо важнее понимать, почему она стоит дешево, и кто захочет купить ее у вас в будущем, – уточнил Антон Гнатченко.
Комментарии