Прогноз динамики рынка вторичной недвижимости: анализ и перспективы
Алексей Выходец, эксперт в сфере недвижимости, предсказал, что к 2026 году цены на вторичное жилье вырастут на 8%. В разговоре с «Лентой.ру» он отметил, что современные комфортные комплексы могут подорожать на 15-20%.
Главные причины — сокращение предложения и ужесточение условий ипотеки. Это увеличивает спрос и, как следствие, цены.
Рынок аренды тоже меняется. После пика в 2024–2025 годах ставки начали снижаться. Но качественные объекты остаются дорогими и востребованными.
Из-за низкой доходности вкладов россияне начали активнее инвестировать в недвижимость. В третьем квартале 2023 года рост накоплений на депозитах замедлился, что говорит о переориентации на другие активы.
Таким образом, рынок вторичной недвижимости трансформируется из-за спроса, предложения и макроэкономических факторов. Ожидается, что цены продолжат расти, что сделает этот сегмент более привлекательным для инвесторов.