Опросы
Загрузка ...
Сдается рекламное место
Анализ динамики и структуры предложения на рынке новостроек Сочи
Аналитический отдел агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость изучил текущее состояние и тенденции развития рынка новостроек Сочи.
На сентябрь 2025 года на рынке первичного жилья Сочи представлено почти 5 тысяч объектов. Из них 80% — квартиры, 20% — апартаменты. Это говорит о высокой диверсификации предложения и способности рынка адаптироваться к потребностям покупателей.
За последние месяцы предложение выросло на 6,4% по сравнению с августом 2025 года. Однако за более длительный период, с июля 2025 года, оно снизилось на 11,7%. Это может быть связано с сезонными факторами или изменениями в экономической политике, влияющими на инвестиционную привлекательность рынка.
Особого внимания заслуживает сегмент новостроек, запланированных к сдаче в текущем году. Он составляет 35% от общего объема предложения. Среди них выделяется студия площадью 22,9 кв. м в 12-этажном жилом комплексе за 7,4 млн рублей. Дом уже введен в эксплуатацию, но внутренняя отделка не предусмотрена. Это может быть важным фактором для покупателей, планирующих ремонт.
Эксперты отмечают устойчивость и адаптивность рынка новостроек Сочи к экономическим изменениям. Несмотря на колебания в предложении, рынок остается ликвидным и разнообразным, удовлетворяя потребности разных категорий покупателей — от инвесторов до семейных пар и молодых специалистов.
Комментарии