От себя отметим тот факт, что ценник на квадратный метр жилья в южной столице в последнее время подскочил до небес и обогнал московские цены.
В июне 2021 года цены на недвижимость в городе-курорте уже не взлетают вверх с космической скоростью.
Однако говорить о полной остановке увеличения стоимости пока рано. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на экспертов.
По словам специалистов, сейчас на рынок недвижимости влияют 2 фактора: переоцененность жилья и востребованность курорта в пандемию. За это время квартиры подорожали в 2-3 раза.
Цены на некоторое жилье уже выросли до 1 млн за квадратный метр. Максимальный рост цен был в феврале-марте 2021 года, когда за сутки цена на квартиру могла взлететь на 1,5 млн рублей. Пока такой ситуации в настоящее время не наблюдается.
Сейчас собственникам вторичного жилья приходится снижать непомерно задранную стоимость, в основном на 10-15%. Однако застройщики не следуют их примеру и держат цены или уже вообще их повышают. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в Сочи составляет 300 тысяч рублей.
Эксперты отметили, что взлетевшие цены отсеяли часть людей, мечтающих о своем жилье на черноморском побережье. Однако многие понимают, что мечтать о снижении цен на квартиры бессмысленно.
Как сдержать цены на квартиры в Сочи?
