Квартира в Сочи стала непосильной роскошью

реклама

Сдается рекламное место

 Сочи продолжает лидировать среди российских городов по стоимости квадратного метра жилья.

По данным «Авито Недвижимость», средняя цена на вторичном рынке Сочи достигла 296 тыс. руб., что в 2,2 раза выше общероссийского показателя в 137 тыс. руб. Это подчеркивает высокую инвестиционную привлекательность региона, который остается популярным туристическим и рекреационным центром.

В первом полугодии 2025 года Краснодарский край занял пятое место по числу сделок с готовым жильем — 27,3 тыс. договоров. Лидером остается Москва (52,3 тыс. сделок), Московская область (46,7 тыс. сделок) и Санкт-Петербург (34,5 тыс. сделок). Несмотря на общее снижение предложения, активность в Краснодарском крае растет.

Анализ вторичного рынка недвижимости России за первое полугодие 2025 года показал, что общее предложение сократилось на 1%. Однако сегмент двухкомнатных квартир увеличился на 3%. Наибольший рост предложения зафиксирован в Улан-Удэ (+40%), Омске (+26%) и Смоленске (+15%). Это указывает на смещение спроса в сторону более просторных квартир, что стало характерной тенденцией рынка.

Таким образом, Сочи сохраняет статус одного из самых дорогих городов России по стоимости жилья. Регион привлекает инвесторов и покупателей своей инвестиционной активностью. В условиях сокращения предложения на рынке, сегмент двухкомнатных квартир продолжает расти, отражая изменение потребительских предпочтений и адаптацию рынка к новым экономическим условиям.