На берегу Сочи стало меньше эллингов

реклама

Сдается рекламное место

В Сочи РЖД добивается сноса двух эллингов на волноотбойной стене

Арбитражный суд Краснодарского края обязал ООО «Море» демонтировать лодочный ангар и трансформаторную подстанцию на волноотбойной стене. Это решение стало итогом длительного судебного конфликта между компанией и ОАО «РЖД».

ООО «Море» арендовало у РЖД участок волноотбойной стены площадью 950 кв. м для размещения сборно-разборных павильонов. В 2019 году договор аренды был расторгнут. В 2022 году суд обязал компанию снести несколько объектов, включая кафе, спортзал и гостиницу. Однако процесс демонтажа затянулся, и РЖД предъявило новый иск.

В новом иске РЖД утверждает, что на волноотбойной стене незаконно размещены лодочный ангар и трансформаторная подстанция. Суд установил, что подстанция была построена в рамках договора технологического присоединения, но ее использование для сноса других объектов было признано вспомогательным и незаконным.

Лодочный ангар, по данным компании, принадлежит индивидуальному предпринимателю Алексею Макарову и расположен на пляже в Адлере. Однако суд признал, что размещение ангара на волноотбойной стене противоречит целевому назначению участка.

Если ООО «Море» не выполнит предписание суда в течение 30 дней, РЖД получит право самостоятельно демонтировать объекты и взыскать расходы с компании.

Старший юрист «Рустам Курмаев и партнеры» Владислав Гейтс считает решение суда обоснованным, так как размещение посторонних объектов на железной дороге противоречит закону. Однако он отметил, что в случае с лодочным ангаром необходимо доказать, что его размещение создает препятствие РЖД.

Управляющий партнер Юкам Ани Манташян поддержала решение суда, отметив, что отсутствие правоустанавливающих документов позволяет считать объекты самовольными постройками. Перспективы обжалования решения она оценивает как умеренные, указывая на необходимость доказательства неправомерности действий со стороны ответчика.