Некоторые сочинцы могут остаться без квартир

реклама

Сдается рекламное место

В Сочи возникла правовая ситуация, касающаяся собственности на недвижимость и градостроительного регулирования.

Центральный районный суд вынес решение, которое может привести к аннулированию прав на квартиры в здании, подвергшемся самовольной реконструкции.

Администрация города подала иск к 28 ответчикам, включая 25 физических и 3 юридических лица. Суд удовлетворил иск, выявив нарушения при реконструкции здания. Земельный участок площадью 3575 кв. м, принадлежащий муниципалитету, предназначен для иных целей, что подтверждается градостроительным регламентом. Однако второй этаж здания был реконструирован под жилые помещения, на которые зарегистрировали права собственности.

Суд признал реконструкцию самовольной, нарушающей градостроительные нормы и законодательство о правах на недвижимость. Ответчики обязаны за свой счет вернуть зданию первоначальный вид, демонтировав незаконные конструкции. Также суд постановил аннулировать права на квартиры в реконструированном здании, ставя под сомнение законность владения ими.

Если ответчики не выполнят предписание в срок, им придется платить неустойку — 20 тысяч рублей за каждый день просрочки. Администрация города может привлечь подрядчика для восстановления здания и затем взыскать с ответчиков расходы.

Важно отметить, что решение суда пока не вступило в силу и может быть обжаловано. Однако владельцы квартир, приобретенных после самовольной реконструкции, могут лишиться права собственности на недвижимость.