В ноябре 2025 года на вторичном рынке курорта появились новые сверхдорогие объекты.
По данным Кирилла Флуткова, эксперта по недвижимости Кирилла Флуткова, в ноябре 2025 года на вторичном рынке курорта появились новые сверхдорогие объекты. Самый дорогой из них оценивается в сумму, сопоставимую со стоимостью бизнес-джета.
Главным событием месяца стало появление двухкомнатных апартаментов стоимостью около 500 миллионов рублей. Они расположены в Центральном районе, в закрытой резиденции на Политехнической улице. Площадь объекта – более 150 квадратных метров. Все комнаты выходят на террасу с прямым видом на море, а сам комплекс находится в приморской части города, рядом с президентской резиденцией. По цене за квадратный метр этот лот кратно превышает среднерыночный уровень и стал одним из самых дорогих предложений в истории вторичного рынка Сочи.
Анализ текущих предложений показывает, что минимальный порог попадания в топ-5 самых дорогих квартир курорта сегодня примерно на треть выше, чем год назад. Лидирующие позиции занимают пентхаусы площадью от 580 до 600 квадратных метров в жилом комплексе «Волна». Средняя цена таких лотов превышает 700 миллионов рублей. Один из них дополнительно оборудован бассейном, сауной и террасой с панорамным видом.
Третью строчку рейтинга занимает квартира в жилом комплексе «Александрийский Маяк». Стоимость превышает 600 миллионов рублей, площадью около 340 квадратных метров. Это редкий пример клубного формата с прямым выходом к морю и панорамным лифтом к пляжу.
Все объекты из топ-5 объединяет расположение на первой линии и продуманная архитектура. Для них характерны большие террасы, панорамные остекления и дизайнерские решения, подчеркивающие статус владельцев.