
Опросы

Сдается рекламное место
От себя отметим тот факт, что ценник на квадратный метр жилья в южной столице в последнее время подскочил до небес и обогнал московские цены.
К такому выводу пришли специалисты, проанализировав структуру спроса и предложения на рынке недвижимости Сочи. Но несмотря на неадекватно завышенную цену за квадрат, недвижимость Сочи разлетается буквально как горячие пирожки.
Спрос на покупку жилья в Сочи начался в преддверии зимних Олимпийских игр-2014. По данным управления Росреестра по Краснодарскому краю, если в 2011 году зарегистрировали 30,1 тыс. сделок с недвижимостью и 1,7 тыс. договоров долевого участия, то в 2015-м эти показатели выросли до 59 тыс. и 2,5 тыс. соответственно.
Тренд на рост цен на недвижимость в Сочи будет продолжаться из-за снижения объемов предложения жилья на рынке.
По данным экспертов, с 2019 по 2021 год количество строящихся квартир на курорте снизилось на 2,8 тысячи единиц. Основной причиной снижения количества новостроек является сокращение числа выдаваемых разрешений на строительство и отсутствие свободных земельных участков для строек, сообщает «Лента.ру».
Цены на недвижимость в Сочи в последнее время выросли не только из-за снижения числа строек, но и из-за подорожания стройматериалов и общей экономической и политической ситуации.
В настоящее время средняя цена квадратного метра в Сочи составляет 250-300 тысяч рублей — в сегменте недорогого жилья. Стоимость объектов бизнес-класса и выше начинается от 500 тысяч рублей за «квадрат». Сейчас многие застройщики приостанавливают продажи и держат квартиры закрытыми от продаж, ожидая подъема цен.
Комментарии