Опросы
Загрузка ...
Сдается рекламное место
Динамика рынка недвижимости Сочи: ценовой анализ и региональные факторы
Рынок недвижимости Сочи переживает значительные изменения. В условиях текущей экономической и геополитической ситуации цены на первичное жилье в городе снизились.
По данным РИА Новости и платформы «Циан», средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи в мае 2026 года составила 822 тысячи рублей, что на 30% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Однако в других курортных городах Краснодарского края ситуация менее драматична. В Новороссийске, Геленджике, Туапсе и Анапе средняя цена квадратного метра в новостройках в марте 2026 года выросла на 15% и достигла 252 тысяч рублей. При этом отдельные курортные комплексы Анапы показали более значительный рост — свыше 30%, как отметила Ольга Нарт, генеральный директор курорта «Лучи».
На вторичном рынке недвижимости Кубани средняя стоимость квадратного метра в марте 2026 года составила 242 тысячи рублей, увеличившись на 5% по сравнению с прошлым годом. В Сочи этот показатель достиг 287 тысяч рублей, что на 3% выше. Особенно заметен рост в Туапсе: стоимость квадратного метра там увеличилась на 12% и составила 156 тысяч рублей, по словам Виктора Быкова, директора компании «Этажи» в Сочи.
Динамика рынка недвижимости в курортных городах Кубани зависит от множества факторов, как локальных, так и региональных. Ограничение авиасообщения из-за геополитической ситуации повлияло на рынки Геленджика, Новороссийска и Анапы. Однако, по мнению Виктора Быкова, эти рынки продолжают развиваться, ориентируясь на долгосрочные перспективы и ожидая улучшения геополитической обстановки.
Комментарии