Опросы
Загрузка ...
Сдается рекламное место
Прокуратура успешно предотвратила приватизацию санаторно-курортного комплекса «Ставрополье» в Сочи.
В результате судебных разбирательств, инициированных надзорным ведомством, были отменены решения арбитражных судов, которые предписывали передать 6 объектов комплекса коммерческой организации по заниженной цене.
Верховный Суд РФ, рассмотрев дело в кассации, признал эти решения незаконными и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставрополья. Шестнадцатый апелляционный суд, учитывая позицию прокуратуры, отклонил иск коммерческой компании, сохранив объекты в государственной собственности.
Спор касался комплекса зданий санатория, включая приморский пляжный корпус площадью более 1 000 квадратных метров, лодочную станцию, склады, проходную и аэрарии. Прокуратура установила, что арендатор не выполнил обязательства по капитальному ремонту пляжного корпуса стоимостью 20 миллионов рублей и не обеспечил надлежащее содержание других объектов, что привело их к физическому и экономическому износу.
Надзорное ведомство провело проверку соблюдения законодательства о государственной собственности и вмешалось в процесс на стадии апелляции и кассации. Судебная коллегия Верховного Суда РФ, учитывая доводы прокуратуры, направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставрополья, что позволило избежать нарушения территориальной подсудности.
Для Ставрополья сохранение этого актива имеет стратегическое значение. Санаторий «Ставрополье» находится на участке площадью 11 гектаров в Имеретинской низменности Сочи – престижной и дорогой локации России. Рыночная стоимость земли здесь составляет от 5 до 10 миллионов рублей за сотку, а общая стоимость комплекса – 500-700 миллионов рублей. Попытка приватизации могла бы привести к утрате ежегодных доходов от аренды в 15-20 миллионов рублей.
Это дело вписывается в серию судебных споров о защите государственных санаторно-курортных активов на Черноморском побережье. Ранее Генпрокуратура РФ вернула в госсобственность аналогичные объекты в Сочи общей площадью 11 гектаров. Прокуратура Ставрополья подчеркивает, что защита таких активов остается приоритетом, особенно в условиях растущего спроса на курортную недвижимость, где предложение значительно превышает спрос.
Комментарии