Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Рекламная-зона-внутри-новости-2
Строители приступили к укреплению склонов

В последнее время вновь актуальна тема турбазы "Южной". В нашу редакцию поступает немало звонков от хостинцев. Большинство рады, что здесь наконец-то начали ремонтировать дорогу, укреплять оползневые склоны, каменными выступами нависающие над улицей Володарского, и убирать опасные аварийные деревья - года не проходило, чтобы какое-нибудь из них не рухнуло на трассу. В то же время некоторые жалуются на вырубку "леса" на турбазе и беспокоятся, что из-за этого Хосте могут угрожать оползни. Наш корреспондент разбирался в ситуации.

20 лет спустя

Напомним, что на протяжении 20 лет турбаза "Южная" была фактически заброшена прежним собственником. За эти годы 9 га неохраняемой "заброшки" с остатками разрушенных строений и одичавшим парком превратились в криминогенную зону, создававшую немало проблем жителям расположенных выше домов. Тем более, что это был единственный пеший путь в Хосту. Опасная аварийная автодорога тоже оптимизма не прибавляла. Еще в 2005 году на ней образовался обрыв, что сильно затруднило проезд – особенно для пожарных автомобилей, "скорой помощи" и другого спецтранспорта. При этом проезжая часть продолжала разрушаться.

Надежда на изменения к лучшему появилась в 2020 году, когда новый владелец турбазы "Южная" представил городу Концепцию комплексного развития ул.Володарского в данном районе – эта тема широко освещалась в СМИ. В августе 2020 года по результатам общественных обсуждений комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Администрации г.Сочи вынесла положительное заключение по данному проекту, в декабре 2020 года его одобрил Градостроительный совет при Главе г. Сочи. Однако в 2021 году в связи с изменениями в Законодательстве РФ проект комплексного развития был отменен, направлен на доработку и в итоге приобрел следующие очертания.

Гостиничный комплекс и благоустройство территории

В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка на территории, принадлежащей АО "ЖКА Черноморский-3" (бывшая турбаза "Южная") планируется построить современный гостиничный комплекс из восьмиэтажных зданий, создать открытые для всех жителей и гостей курорта городской парк и зеленые прогулочные зоны. В данном районе ул.Володарского предусмотрено благоустройство и большой объем социальных мероприятий.

В частности, за счет средств инвестора будет построена и передана городу школа на 800 мест в одну смену – она станет муниципальной. Из земельного участка, принадлежащего ЖКА "Черноморский-3", для жителей близлежащих домов выделят проезд общего пользования. Предусмотрено укрепление склонов, капитальный ремонт аварийной муниципальной дороги, расселение полуразрушенного барака, оставшегося еще с советских времен, прокладка новых коммуникаций с запасом мощности для подключения соседних частных домов и строительство ливневой канализации, благодаря чему прекратится слив стоков в море.

Запас прочности

Реализация социальных мероприятий проекта стартовала до начала строительства. Инвестор завершает расселение аварийного барака – некоторые семьи уже переехали в новое жилье либо предпочли получить деньги на его приобретение. Для оставшихся подбираются подходящие варианты с учетом их пожеланий.

Ведется капитальный ремонт аварийной дороги по ул.Володарского. Ее расширят, обустроят тротуары. Склоны вдоль дороги будут закреплены подпорными стенами. А поскольку ремонтируемый участок придется закрыть, в июле за счет инвестора началась прокладка резервного пути. В ближайшее время жители СНТ "Южное" и соседних поселков получат около полутора километров соответствующей всем нормативам дороги от улицы Володарского до Кедровой. Укрепляют и внутренние проезды СНТ. Но ремонтом дорог дело не ограничится.

doroga2 oct13

Строители приступили к укреплению склонов на территории, где расположены бывшая турбаза "Южная" и одноименное садоводство. Современные геологические изыскания, которые проводились в 2020 году, выявили здесь большое количество каменистых осыпей и оползней.  В случае бездействия гора продолжит "ползти", как это и происходит все последние годы. А во время ливней 23 июля в районе ул.Володарского с неукрепленных склонов сошли несколько селей, был введен локальный режим ЧС. От грязевых потоков и камнепада пострадала не только дорога, но и расположенная ниже заправочная станция, Музей истории Хостинского района.

Чтобы обезопасить Хосту от подобных происшествий, предусмотрены мощнейшие противооползневые мероприятия. В общей сложности будет построено порядка 8 километров подпорных стен различного типа, с диаметром свай от 600 до 1200 мм, забуренных на глубину до 18 метров. В основном это свайные конструкции с применением систем грунтовых анкеров. Подобные технологии можно видеть на олимпийских объектах. Противооползневые сооружения на склонах бывшей турбазы "Южная" будут защищать и дороги, и дома хостинцев.

doroga3 oct13

Инвестиции в развитие Хосты

Сейчас склоны на территории турбазы "Южная" готовят к комплексному строительству систем противооползневых сооружений. Работы проводятся согласно выданным порубочным билетам. В соответствии с законодательством РФ и результатами предварительно проведенного дендрологического исследования в местный бюджет произведены компенсационные выплаты для высадки зеленых насаждений – благодаря этому в городе появится не один новый сквер. При этом часть деревьев ценных пород будет сохранена и пересажена. И напомним, на территории гостиничного комплекса заложат городской парк, создадут зеленые зоны – они будут открыты для всех жителей и гостей курорта.

Всего на развитие социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур на территории турбазы "Южная" с учетом прилегающих земель с жилой застройкой планируется направить более 2 млрд руб.

... Вполне объяснимо, что у людей любое строительство вызывает беспокойство и настороженность. Хаотичная застройка создала немало проблем для Сочи. Однако большинство хостинцев и особенно жители садоводства проект строительства гостиничного комплекса и благоустройство территории бывшей турбазы "Южная" поддерживают. В распоряжении редакции имеются их письма, адресованные губернатору Краснодарского края, главе города Сочи, представителям депутатского корпуса, в каждом из которых десятки подписей. И дело не только в том, что благоустройство позволит решить застарелые проблемы местного населения: с дорогой, оползнями, коммуникациями, социальной инфраструктурой и другие. Проект важен для всего микрорайона Хоста. Последние курортные объекты построены здесь еще в 1950-1960-е годы. Современный, престижный гостинично-курортный комплекс станет украшением Хосты, привлечет туристов, а для местных жителей появятся новые рабочие места.

Комментарии для сайта Cackle
Рекламная-зона-внутри-новости-1

Опрос

Считаете ли Вы городскую среду Сочи доступной для людей с ограниченными возможностями?
11%
83%
6%
Прием медиков РЖД

Официально

  • ВНИМАНИЕ! НАРОДНАЯ ТЕМА! +

    Согласно индексу качества городской среды Сочи в 2021 году назвали одним из самых комфортных для жизни городов России. Напомним, что индекс качества городской среды рассчитывается исходя из 36 индикаторов, среди которых – качество общественного транспорта, благоустройство, доступная среда для лиц с ограниченными возможностями, и проч. Мы предлагаем читателям вместе с нами оценить уровень комфортности проживания в городе. В связи с чем, предлагаем народные темы: Довольны ли вы своими придомовыми территориями? Приводите хорошие и плохие примеры. Рассказывайте, что хотели бы изменить. Доступна ли городская среда курорта для людей с ограниченными возможностями здоровья? В чем плюсы и минусы безбарьерной среды в городе Сочи?  Просим сообщать информацию по тел. 8 (862) 262-91-04 с 9.00 до 18.00 (кроме субботы, воскресенья), или отправлять на E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Подробнее
  • Прокуратура Сочи усиливает контроль за вывозом ЖБО +

    Прокуратура Центрального района г. Сочи усиливает контроль за исполнением законодательства в сфере водоотведения объектов капитального строительства. Прокуратурой Центрального района г.Сочи на постоянной основе осуществляется контроль за исполнением законодательства о водоотведении, в том числе по вопросам организации вывоза жидких бытовых отходов. На сегодняшний день на территории района расположено значительное количество объектов капитального строительства, которые подключены к централизованным сетям водоснабжения, но не подключены к централизованной системе водоотведения. Зачастую собственники указанных объектов заключают договоры на вывоз жидких бытовых отходов с лицами, не имеющими лицензии на осуществление указанной деятельности, что ведет к ненадлежащей утилизации жидких бытовых отходов и, как следствие, загрязнению окружающей среды. В случае если вы стали свидетелем осуществления незаконной деятельности по вывозу жидких бытовых отходов на территории Центрального района г.Сочи, в том Подробнее
  • В Сочи запретили ходить в лес +

    Данные меры носят временный характер и будут действовать на территории Краснодарского края до 27 августа. Ограничение распространяется на пребывание жителей в лесах и на въезд транспортных средств. Также запрещено разведение костров и сжигание мусора. Во время действия особого противопожарного режима ужесточаются санкции за несоблюдение правил посещения лесов. Нарушителям грозит административная ответственность – предупреждение или штраф (ч. 3 ст. 8.32 КоАП РФ): – для физических лиц – от 4 до 5 тыс. рублей; – для должностных лиц – от 20 до 40 тыс. рублей; – для юридических лиц – от 300 до 500 тыс. рублей. Согласно приказу министерства природных ресурсов Краснодарского края, перекрыты шлагбаумами лесные дороги, установлены на въездах контрольно-пропускные пункты. Краевой лесопожарный центр разместил аншлаги с информацией о введении специального режима. Леса патрулируют рейдовые группы из сотрудников Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet