Новости о жизни г. Сочи

22:07 26 Мая 2017

Новости о жизни г. Сочи

Независимое городское
информационно-аналитическое издание

Размещение рекламы: 8 988 150-26-25, +7 918 402-18-62

Угол многоэтажного здания

Раньше все они принадлежали государству, теперь у них - разные хозяева. Однако и во времена СССР, и в новой России этим, очень важным для сочинцев сооружениям никто не придавал и не придает должного значения. Большинство подпорных стен на нашем курорте не ремонтировали со дня их постройки. Это уже несколько раз "аукалось" чрезвычайными ситуациями, но, видимо, печальные уроки так и не пошли на пользу.

Пугающая хроника

Причины разные, но результат один – удручающий и мало обнадеживающий. Подпорные стены большинства многоэтажных домов в Сочи строились в прошлом веке, некоторым больше 60, 70 и даже 80 лет. Естественно, что подобные защитные сооружения нуждаются в регулярных мониторингах, проверках и экспертизах. Ведь речь идет о безопасности жителей и гостей нашего города. Несмотря на это, практика показывает, что представителям исполнительной власти совершенно не интересно, в каких условиях живет их "паства". Вот только несколько примеров, которые за много лет ничему не научили наших чиновников.

Жители дома №7 по улице Тимирязева еще в 2013 году обратили внимание администрации Центрального района на то, что подпорная стена рядом с их домом находится в ужасающем состоянии.

Трещины пошли по стенам

...из-за которой трещины пошли по стенам c трубами газопровода...

– Мы писали главам районной и городской администраций, объясняя, что данная стена представляет угрозу безопасности людей и транспорта, – рассказывает житель дома Дмитрий Юрьевич. – Объясняли, что во дворе очень много детей, родители которых даже не задумываются о том, что рано или поздно все это добро может рухнуть. Тогда деньги на ее ремонт сразу найдутся, но будет поздно.

В 2014 году администрация Центрального района в ответ на жалобу и сигналы SOS жильцов дома ответила сухо, кратко и бесперспективно: мол, по муниципальной программе "Развития инфраструктуры муниципального образования город-курорт Сочи на 2014-2016 годы" противооползневые мероприятия и капитальный ремонт подпорной стены дома №7 на Тимирязева не предусмотрены.

"При наличии дополнительного финансирования, – пишут чиновники района, – вопрос включения соответствующего мероприятия в одну из указанных программ будет рассмотрен администрацией города Сочи в приоритетном порядке".

Стоит ли говорить, что никакого дополнительного финансирования и никаких приоритетных порядков жильцы так и не дождались. Деньги на ремонт стены собирали сами, долго и кропотливо. К чему подобное промедление может привести, можно убедиться на других, более тяжелых примерах.

Летом прошлого года жильцы дома №9 по Донскому переулку в том же, Центральном районе вынуждены были со слезами умолять главу администрации города устранить последствия строительства высотки по соседству. Жители пятиэтажки сообщали, что из-за стройки произошел частичный обвал подпорной стены и сход грязевого потока после ливня. Придомовую территорию грязь и обломки стены завалили на площади 20 квадратных метров. И только после обрушения районные власти зашевелились, стали искать виновных и хоть что-то делать.

Также в 2015 году на улице Ленина в Адлере из-за ливней и оползней произошла подвижка грунта и обрушилась подпорная стена жилого дома – вместе с постройками и огородами. Но тогда вину на себя полностью взял застройщик жилого комплекса и компенсировал пострадавшим все убытки. Об угрозе люди также сообщали неоднократно, но никаких действий никто не предпринимал, пока не случилось ЧП.

Забыты и разбиты

Управление берегозащитных и противооползневых работ города Сочи уже много лет отслеживает ситуацию с подпорными стенами. Сотрудники управления сообщили корреспонденту НГС, что ежемесячно принимают от горожан десятки жалоб на аварийное состояние таких объектов в самых разных уголках курорта.

– Нам звонят и пишут из Дагомыса, Адлера, центра Сочи, Хосты, Кудепсты, словом, со всех районов, где расположены многоквартирные дома с подпорными стенами. Все потому, что данные сооружения морально и технически устарели, регулярные дожди и оползни серьезно ухудшают их и без того удручающее состояние, – рассказывают специалисты управления противооползневых работ города. – Люди обращаются к нам, а мы проводим экспертизу состояния той или иной подпорной стены, делаем свое заключение, чаще всего – неблагоприятное. Но мы можем только рекомендовать ответственным лицам устранить недостатки или, к примеру, как третьи лица и эксперты выступать в суде.

Рекомендация, как известно, не приказ, поэтому на такой серьезный вопрос, как укрепление подпорных стен, в нашем городе по-прежнему смотрят сквозь пальцы. После старта программы приватизации в стране ответственных стало больше, а результатов и реальных действий – увы, все меньше.
Вот еще один пример: угол пятиэтажки по адресу: 50 лет СССР, 8а – со дня на день может обрушиться. Местные жители еще три года назад забили тревогу, заметив трещины на углу здания, рядом с трубой газопровода.

Дмитрий Пластун

Дмитрий Пластун указывает на подпорную стену...

– Соседи, живущие в этой части дома, стали удивляться, почему их кровати начинают скатываться к окнам, полы и потолки дают крен, а дом из-за оползневой подпорной стены с каждым днем получает всё больше и больше разрушений, – объясняет председатель домкома пятиэтажки Дмитрий Пластун. – Мы заехали в дом два года назад, и тогда трещинки были едва заметными, но теперь они ужасающих размеров. Что самое опасное, если обвалится угол дома, то труба газопровода обвалится вместе с ним. Последствия даже трудно себе представить.

Дмитрий Пластун от лица жильцов обратился в администрацию Хостинского района и получил странный (если не сказать больще) ответ. Почему-то в администрации решили, что нужно говорить не о ремонте подпорной стены и опасного угла здания, а совсем о другом. Зачем-то в этом письме от 2 июня говорится о правилах "переселения граждан из аварийного жилищного фонда", о порядке получения муниципальной услуги "Признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу".

В этом письме даже есть сноски на постановление Правительства РФ о признании нежилого помещения непригодным для проживания. Словом, все возможные распоряжения, постановления, законы, которые никак не относятся к подпорным стенам и, вообще, к реальной ситуации. Добавим, что, перечислив все эти пункты, администрация района по главной проблеме заявителю так ничего и не ответила.

Выяснилось - за подпорную стену данного дома несут ответственность собственники помещений

Да вот беда: их несколько. Во-первых, это стоматологическая поликлиника, расположившаяся на первом этаже здания и установившая пристройку как раз с того угла дома, по которому идут трещины. Трещины эти, кстати, расширяются и по всему этажу стоматологии. Во-вторых, половина дома принадлежит жильцам, которые приобрели квартиры в собственность, а в-третьих, еще полдома составляет муниципальное жилье.

По заявлению жильцов комиссия управляющей компании "Доверие" провела обследование дома и установила, что трещины имеются (цитируем) "на стенах встроенных помещений, возведенных самовольно руководством стоматологической поликлиники в 2000-2005гг.". Выводы неутешительны: либо жильцам нужно дожидаться капитального ремонта дома, о дате которого они ничего не знают, либо делать подпорки стены и здания за свой счет.

– Поликлиника делать ничего не собирается, даже если произойдет обвал подпорной стены, полдома обрушится вместе с газовой трубой, произойдет утечка, и все мы взорвемся, – разводит руками Дмитрий Пластун. – В приемной поликлиники нам посоветовали обращаться в Минздрав края, добавив при этом, что никто нам там наверняка не ответит.

Вот и получается, что за опасные трещины и "съезжающую" подпорку отвечают три стороны, но ни одна не хочет брать на себя затраты, а договориться между собой они не могут. Видимо, все ждут, когда клюнет "жареный петух". А он, кстати, уже нацелился.

Надежда только на себя

У жильцов двух пятиэтажек на улице Шоссейной несколько иная ситуация, но не менее сложная, чем в предыдущих случаях. Много лет подпорные стены возле этих домов разрушали ливни и многотонные грузовики, которые регулярно ездят по дороге, примыкающей к зданиям.

Трещины в высоких бетонных плитах с каждым годом становятся шире, а в некоторых местах уже начались частичные обрушения. Во время дождей, по словам жителей, вода сочится сквозь подпорную стену и заливает придомовые территории, но это еще не главная беда.

– На наших защитных стенах проходят трубы водовода, – объясняет председатель совета дома №5в по ул. Шоссейной Ирина Лыкова. – Их недавно отремонтировали, сделали специальную облатку из нержавеющей стали, чтобы не было утечек. Однако если во время очередного ливня часть подпорной стены обрушится, то вместе с ней провалится и водопроводная сеть, а это значит, что нас, во-первых, зальет чуть ли не до второго этажа, а во-вторых, все окрестные дома лишатся водоснабжения на неопределенное время.

Ситуация критическая, но справляться с ней жильцам нужно практически в одиночку. Подпорные стены расположены на придомовой территории, а значит, являются общедомовым имуществом. То есть за сохранность и ремонт данных конструкций отвечают собственники жилья. В управляющей компании "Хоста", обслуживающей данные пятиэтажки, нам пояснили, что готовы нанять подрядчиков, чтобы те укрепили данные стены и провели соответствующий ремонт, но для этого жильцам нужно собрать определенную сумму, причем независимо от того, приватизированная квартира или муниципальная.

Понятно, что в пятиэтажках большинство жильцов – пенсионеры, и сразу оплатить ремонт, который обойдется в десятки, а то и в сотни тысяч рублей, они попросту не в силах. Значит, советам домов необходимо договориться с управляющей компанией либо о рассрочке, либо о том, что сумму будут собирать постепенно, по 50-100 рублей с каждого жильца в месяц.

Увы, в наших реалиях это единственный выход из ситуации. Надеяться на финансовую помощь от администраций районов и муниципалитета, конечно, можно, но, учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, надежды эти очень призрачны. Вряд ли в бюджете найдутся средства.

Еще вариант – обратиться в МЧС, если речь идет о безопасности жителей. Специалисты ведомства, возможно, и проведут проверку, сделают заключение, дадут рекомендации администрациям районов, но чиновники все равно сошлются на то, что территория является не муниципальной собственностью, поэтому городские власти за нее не несут никакой ответственности.

Вот если произойдет реальное обрушение, да еще, не дай Бог, с человеческими жертвами, тогда подключатся все: и МЧС, и администрации, и Ростехнадзор. Начнут искать виновных, выделять деньги из разных источников на устранение последствий, но будет уже поздно. Именно поэтому НГС рекомендует: в тех случаях, когда подпорные стены разрушаются, находятся в аварийном состоянии и представляют реальную угрозу, первым делом необходимо выяснить, в чьей собственности они находятся. Именно собственник или собственники, если речь идет о придомовой территории, несут ответственность за сохранность своего имущества.

Последние комментарии

Официально

  • Работает консультационно-правовой центр +

    На основании распоряжения Военной прокуратуры Краснодарского гарнизона от 31.03.2017, в связи с началом весеннего призыва граждан на военную службу и направления на альтернативную гражданскую службу, в целях оказания правовой помощи гражданам и предупреждения возможных нарушений прав призывников возобновлена деятельность консультационно-правового центра по адресу: г. Сочи, ул. Горького, 29. Подробнее...
  • Командно-штабные учения +

    В соответствии с решением оперативного совещания Совета Безопасности Российской Федерации (протокол №Пр-483 от 10.03.2017) и правительственной телеграммы (от 4 апреля 2017 года №-8320/17-0), в период с 18 по 21 апреля 2017 года под руководством главы администрации Краснодарского края В.И. Кондратьева будут проводиться межведомственные командно-штабные учения (далее – КШУ) по отработке вопросов ликвидации чрезвычайных ситуаций, Подробнее...
  • Транспортное обслуживание в дни пасхального поминовения +

    В целях максимального удовлетворения потребностей жителей города Сочи в транспортном обслуживании в дни традиционного пасхального поминовения усопших 16 апреля и 25 апреля 2017 года (Радоница) автотранспортными предприятиями города будет обеспечено транспортное обслуживание жителей по следующим направлениям: Подробнее...
  • 1

Designed by Jn Jeels