Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Независимое городское информационно-аналитическое издание

Реклама: 8 988 150-26-25, 8 918 402-18-62
Сбербанк снизил ставку по ипотеке до 6

Сегодня в Сочи открылся форум «Инновации рынка недвижимости», где было объявлено о запуске новой ипотечной программы с господдержкой.

Традиционный форум начался с новостей, которые особенно порадуют семьи с детьми. Решение квартирного вопроса для них с 2018 года значительно упростится. Сбербанк запустил программу ипотеки с государственной поддержкой с рекордно низкой ставкой 6% годовых. Однако есть ряд условий. Семья может претендовать на получение жилищного кредита с господдержкой в том случае, если имеет двоих и более детей, рожденных в определенный срок.

Если второй малыш появился на свет в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года, то родители имеют право на льготную ставку в течение трех лет. В случае рождения третьего ребенка, ставка будет действовать уже пять лет. После окончания льготного периода ставка не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п. В конкретных цифрах – 9,5%. Жилье можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке.

Что касается лимита, то сумма кредита не может превышать 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. С остальными регионами максимальный лимит 3 млн руб. Средний чек ожидается в районе 1,6-1,7 млн руб.

Первые кредиты на покупку жилья в нашей стране уже выданы. Преимущества льготной ипотеки от Сбербанка оценили семьи из Екатеринбурга, Набережных Челнов, Луховиц и Якутска.

– Программа господдержки должна хорошо повлиять не только на рынок недвижимости в целом, но и на экономику страны, - уверен Николай Васев, директор дивизиона ДомКлик Сбербанка. – Это не только позволит многим семьям воспользоваться ипотечным инструментом для улучшения жилищных условий, но и повысит интерес к другим программам тех людей, которые не попадают под эти критерии. За первый год мы ожидаем общий объем выдачи кредитов в сумме 60 млрд руб.

Отметим, что обязательным требованием для получения ипотеки является первоначальный взнос в размере 20%, а также страхование жизни, здоровья и залога.

Многих жителей страны процедура получения ипотеки необоснованно пугает своей сложностью и бумажной волокитой. На самом деле оформить кредит на жилье просто. Выбрать квартиру, подать документы и получить одобрение клиенты можно онлайн (на сайте www.domclick.ru) или с помощью мобильного приложения «ДомКлик».

– Клиенты ведь нужна не сама ипотека, а квартира, - отмечает Николай Васев. – И в выигрышном положении будут те финансовые организации, агентства недвижимости или застройщики, кто предложит максимально удобный сервис. Сервисы должны быть максимально простыми и удобными. Если 3-5 лет назад минимальное количество визитов в банк для оформления ипотеки составляло порядка 9, то сейчас все можно сделать за один раз. Один визит в банк и квартира ваша!

Кстати, специалисты Сбербанка не исключают, что в будущем механизм оформления сделки и получения ипотеки упростится настолько, что все необходимые документы можно будет оформить самостоятельно в мобильном приложении не выходя из дома. Однако для этого потребуется утверждение на законодательном уровне валидной подписи. Подвижки в этом деле уже есть, так, например, с 1 июля будет действовать электронная закладная, которая позволит упростить процесс покупки квартиры в ипотеку.

Также обсудили на форуме и изменения, затронувшие ФЗ-214. В этом году ужесточаются требования к застройщикам: необходим опыт не менее 3-х лет и не менее 10 000 квадратных метров, введенных в эксплуатацию. Экспертиза проектной документации понадобится не только для многоквартирных домов, но и для малоэтажного строительства. Также застройщик должен внести от 10% собственных средств от общей суммы проекта. Планируется, что эти меры в будущем наведут порядок в долевом строительстве.

Официально

  • "О пособии на погребение членам семей или лицам, взявшим на себя организацию похорон инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы" +

    В соответствии с частью четвертой статьи 14 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. №1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" членам семей или лицам, взявшим на себя организацию похорон инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы, выплачивается пособие на погребение, размер которой с 1 февраля 2019 г. составляет 11948 рублей 75 копеек. При этом частью третьей статьи 3 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. №1244-1 установлено, что если гражданин имеет право на возмещение вреда и меры социальной поддержки по указанному Закону и одновременно на такое же возмещение вреда и меры социальной поддержки по иному нормативному правовому акту, возмещение вреда и меры социальной поддержки независимо от основания, по которому они устанавливаются, предоставляются либо по Подробнее
  • Управление ПФР в городе-курорте Сочи информирует страхователей, зарегистрированных в текущем отчетном периоде +

    Федеральным законом от 01.04.1996 г. №27-ФЗ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования" установлена обязанность представлять отчетность о каждом работающем у него застрахованном лице (включая лиц, заключивших договоры гражданско-правового характера): –ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, – "Сведения о застрахованном лице" по форме СЗВ-М; –ежегодно до 01 марта – сведения о страховом стаже застрахованных лиц по форме СЗВ-СТАЖ; Порядок заполнения указанных форм утвержден Постановлениями Правления ПФР от 01.02.2016 №83п. и от 06.12.2018 г. №507п. За нарушение сроков и порядка представления отчетности, в соответствии со ст.17 Федерального Закона №27-ФЗ, к страхователю применяются финансовые санкции в размере 500 рублей в отношении каждого застрахованного лица, 1000 рублей – за нарушение порядка представления сведений в форме электронных документов. Подробнее
  • Управление ПФР в городе-курорте Сочи информирует +

    Согласно поправкам, внесенным в закон о персонифицированном учете, информация о СНИЛСе будет предоставляться человеку в виде электронного или бумажного уведомления, которое заменит собой страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования. Уведомления включат в себя все сведения, которые отражены в страховом свидетельстве: фамилию, имя и отчество человека, дату и место его рождения, пол и непосредственно сам СНИЛС. Бумажную версию уведомления можно будет получить в клиентской службе территориального Управления Пенсионного фонда России, а также в МФЦ. Электронное уведомление будет всегда доступно в личном кабинете. Принятые изменения сохраняют привычный бумажный формат СНИЛСа и дополняют его новыми электронными возможностями. Ввод уведомлений нового образца будет происходить постепенно. При этом все ранее выданные страховые свидетельства продолжат действовать, поэтому гражданам не надо обращаться в Пенсионный фонд России за обменом Подробнее
  • 1

Последние комментарии