Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Независимое городское информационно-аналитическое издание

Реклама: 8 988 150-26-25, 8 918 402-18-62
Сбербанк снизил ставку по ипотеке до 6

Сегодня в Сочи открылся форум «Инновации рынка недвижимости», где было объявлено о запуске новой ипотечной программы с господдержкой.

Традиционный форум начался с новостей, которые особенно порадуют семьи с детьми. Решение квартирного вопроса для них с 2018 года значительно упростится. Сбербанк запустил программу ипотеки с государственной поддержкой с рекордно низкой ставкой 6% годовых. Однако есть ряд условий. Семья может претендовать на получение жилищного кредита с господдержкой в том случае, если имеет двоих и более детей, рожденных в определенный срок.

Если второй малыш появился на свет в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года, то родители имеют право на льготную ставку в течение трех лет. В случае рождения третьего ребенка, ставка будет действовать уже пять лет. После окончания льготного периода ставка не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п. В конкретных цифрах – 9,5%. Жилье можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке.

Что касается лимита, то сумма кредита не может превышать 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. С остальными регионами максимальный лимит 3 млн руб. Средний чек ожидается в районе 1,6-1,7 млн руб.

Первые кредиты на покупку жилья в нашей стране уже выданы. Преимущества льготной ипотеки от Сбербанка оценили семьи из Екатеринбурга, Набережных Челнов, Луховиц и Якутска.

– Программа господдержки должна хорошо повлиять не только на рынок недвижимости в целом, но и на экономику страны, - уверен Николай Васев, директор дивизиона ДомКлик Сбербанка. – Это не только позволит многим семьям воспользоваться ипотечным инструментом для улучшения жилищных условий, но и повысит интерес к другим программам тех людей, которые не попадают под эти критерии. За первый год мы ожидаем общий объем выдачи кредитов в сумме 60 млрд руб.

Отметим, что обязательным требованием для получения ипотеки является первоначальный взнос в размере 20%, а также страхование жизни, здоровья и залога.

Многих жителей страны процедура получения ипотеки необоснованно пугает своей сложностью и бумажной волокитой. На самом деле оформить кредит на жилье просто. Выбрать квартиру, подать документы и получить одобрение клиенты можно онлайн (на сайте www.domclick.ru) или с помощью мобильного приложения «ДомКлик».

– Клиенты ведь нужна не сама ипотека, а квартира, - отмечает Николай Васев. – И в выигрышном положении будут те финансовые организации, агентства недвижимости или застройщики, кто предложит максимально удобный сервис. Сервисы должны быть максимально простыми и удобными. Если 3-5 лет назад минимальное количество визитов в банк для оформления ипотеки составляло порядка 9, то сейчас все можно сделать за один раз. Один визит в банк и квартира ваша!

Кстати, специалисты Сбербанка не исключают, что в будущем механизм оформления сделки и получения ипотеки упростится настолько, что все необходимые документы можно будет оформить самостоятельно в мобильном приложении не выходя из дома. Однако для этого потребуется утверждение на законодательном уровне валидной подписи. Подвижки в этом деле уже есть, так, например, с 1 июля будет действовать электронная закладная, которая позволит упростить процесс покупки квартиры в ипотеку.

Также обсудили на форуме и изменения, затронувшие ФЗ-214. В этом году ужесточаются требования к застройщикам: необходим опыт не менее 3-х лет и не менее 10 000 квадратных метров, введенных в эксплуатацию. Экспертиза проектной документации понадобится не только для многоквартирных домов, но и для малоэтажного строительства. Также застройщик должен внести от 10% собственных средств от общей суммы проекта. Планируется, что эти меры в будущем наведут порядок в долевом строительстве.

Официально

  • Приемная семья для пожилых людей и инвалидов +

    Управление социальной защиты населения в Хостинском внутригородском районе города-курорта Сочи разъясняет, что в государственном бюджетном учреждении социального обслуживания Краснодарского края в Хостинском внутригородском районе города-курорта Сочи ведется работа по формированию приемных семей для граждан пожилого возраста и инвалидов. Приемная семья для граждан пожилого возраста и инвалидов – совместное проживание и ведение общего хозяйства лица, нуждающегося в социальных услугах. - Лицо, оказывающее социальные услуги, – совершеннолетний гражданин РФ, место жительства которого находится на территории Краснодарского края, не старше 60 лет, не являющийся близким родственником лицу, нуждающемуся в социальных услугах. - Лицо, нуждающееся в социальных услугах, – одиноко проживающий пожилой гражданин или инвалид, родственники которого проживают за пределами Краснодарского края, нуждающийся в постоянной или временной посторонней помощи. Лицо, желающее оказывать социальные услуги в рамках приемной семьи, обращается Подробнее
  • Пенсионный фонд подтвердил право 9 тысяч граждан Кубани на предпенсионные льготы +

    За шесть месяцев 2019 года территориальные управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городах и районах Краснодарского края подтвердили право 9 тысяч граждан предпенсионного возраста на различные меры социальной поддержки и льготы, положенные по новому законодательству. Подробнее
  • Почти 2 тысячи кубанских семей направили материнский (семейный) капитал на образование детей в 2019 году +

    Управление ПФР в Лазаревском внутригородском районе города-курорта Сочи Краснодарского края сообщает, что средства материнского капитала направляются на получение образования ребенком в любой образовательной организации на территории России, имеющей право на оказание соответствующих услуг. Важное условие – возраст детей на дату начала обучения не должен превышать 25 лет. Для расчета за платное обучение (например, в вузе) владелец сертификата на материнский (семейный) капитал должен предоставить заверенную образовательной организацией копию договора на оказание платных услуг в Управление ПФР. Подробнее
  • 1

Последние комментарии