Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Сбербанк снизил ставку по ипотеке до 6

Сегодня в Сочи открылся форум «Инновации рынка недвижимости», где было объявлено о запуске новой ипотечной программы с господдержкой.

Традиционный форум начался с новостей, которые особенно порадуют семьи с детьми. Решение квартирного вопроса для них с 2018 года значительно упростится. Сбербанк запустил программу ипотеки с государственной поддержкой с рекордно низкой ставкой 6% годовых. Однако есть ряд условий. Семья может претендовать на получение жилищного кредита с господдержкой в том случае, если имеет двоих и более детей, рожденных в определенный срок.

Если второй малыш появился на свет в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года, то родители имеют право на льготную ставку в течение трех лет. В случае рождения третьего ребенка, ставка будет действовать уже пять лет. После окончания льготного периода ставка не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п. В конкретных цифрах – 9,5%. Жилье можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке.

Что касается лимита, то сумма кредита не может превышать 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. С остальными регионами максимальный лимит 3 млн руб. Средний чек ожидается в районе 1,6-1,7 млн руб.

Первые кредиты на покупку жилья в нашей стране уже выданы. Преимущества льготной ипотеки от Сбербанка оценили семьи из Екатеринбурга, Набережных Челнов, Луховиц и Якутска.

– Программа господдержки должна хорошо повлиять не только на рынок недвижимости в целом, но и на экономику страны, - уверен Николай Васев, директор дивизиона ДомКлик Сбербанка. – Это не только позволит многим семьям воспользоваться ипотечным инструментом для улучшения жилищных условий, но и повысит интерес к другим программам тех людей, которые не попадают под эти критерии. За первый год мы ожидаем общий объем выдачи кредитов в сумме 60 млрд руб.

Отметим, что обязательным требованием для получения ипотеки является первоначальный взнос в размере 20%, а также страхование жизни, здоровья и залога.

Многих жителей страны процедура получения ипотеки необоснованно пугает своей сложностью и бумажной волокитой. На самом деле оформить кредит на жилье просто. Выбрать квартиру, подать документы и получить одобрение клиенты можно онлайн (на сайте www.domclick.ru) или с помощью мобильного приложения «ДомКлик».

– Клиенты ведь нужна не сама ипотека, а квартира, - отмечает Николай Васев. – И в выигрышном положении будут те финансовые организации, агентства недвижимости или застройщики, кто предложит максимально удобный сервис. Сервисы должны быть максимально простыми и удобными. Если 3-5 лет назад минимальное количество визитов в банк для оформления ипотеки составляло порядка 9, то сейчас все можно сделать за один раз. Один визит в банк и квартира ваша!

Кстати, специалисты Сбербанка не исключают, что в будущем механизм оформления сделки и получения ипотеки упростится настолько, что все необходимые документы можно будет оформить самостоятельно в мобильном приложении не выходя из дома. Однако для этого потребуется утверждение на законодательном уровне валидной подписи. Подвижки в этом деле уже есть, так, например, с 1 июля будет действовать электронная закладная, которая позволит упростить процесс покупки квартиры в ипотеку.

Также обсудили на форуме и изменения, затронувшие ФЗ-214. В этом году ужесточаются требования к застройщикам: необходим опыт не менее 3-х лет и не менее 10 000 квадратных метров, введенных в эксплуатацию. Экспертиза проектной документации понадобится не только для многоквартирных домов, но и для малоэтажного строительства. Также застройщик должен внести от 10% собственных средств от общей суммы проекта. Планируется, что эти меры в будущем наведут порядок в долевом строительстве.

Комментарии для сайта Cackle

Опрос

Необходимы ли городу-курорту Сочи искусственные острова в Черном море?
23%
76%
1%

Требуется журналист

Срочно требуется журналист

Официально

  • Изменились критерии при определении инвалидности +

    Информируем, что с 1 января 2020 года вступил в силу Приказ Минтруда России «О классификациях и критериях, используемых при осуществлении медико-социальной экспертизы граждан федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы» от 27 августа 2019 г. № 585н, который утвердил обновленные классификации и критерии при определении инвалидности, при этом приказ Минтруда России от 17.12.2015 № 1024н утратил свою силу. Принятию приказа предшествовала научная работа и проведение в 2017 году пилотного проекта в Главных бюро медико-социальной экспертизы по Воронежской и Смоленской областях по отработке новых подходов к установлению инвалидности гражданам в возрасте до 18 лет. Минтрудом России в 2018-2019 годах была организована работа по доработке классификаций и критериев с учетом полученных предложений и выявленных рисков в ходе пилотного проекта. Приказом одновременно утверждена количественная система оценки степени Подробнее
  • Семьи с детьми до 16 лет, которые НЕ подали заявления на выплаты, успейте подать заявление до 30 сентября включительно! +

    Начиная с апреля Управление ПФР в Лазаревском внутригородском районе города-курорта Сочи проводит работу по назначению и выплате ежемесячной выплаты на детей до 3 лет за апрель, май и июнь в размере 5 тысяч рублей в месяц, а с 11 мая 2020 года по назначению и выплате единовременной выплаты на детей от 3 до 16 лет за июнь в размере 10 тысяч рублей. Также с 23 июня 2020 года проведена работа по организации беззаявительной дополнительной единовременной выплаты за июль на детей до 16 лет в размере 10 тысяч рублей. На сегодня не все семьи подали заявления на вышеперечисленные выплаты. УПФР в Лазаревском внутригородском районе города-курорта Сочи напоминает семьям с детьми до 16 лет, что заявление на выплаты можно подать до  30 сентября 2020 года включительно. Подробнее
  • Пенсионный фонд приступил к проактивному оформлению СНИЛС на детей +

    Управление ПФР в Лазаревском внутригородском районе города-курорта Сочи сообщает, что родителям оформлять СНИЛС на детей, родившихся с 15 июля 2020 года, больше не требуется, Пенсионный фонд самостоятельно пришлет номер в личный кабинет мамы. Соответствующий сервис реализован на портале Госуслуг. После появления в информационной системе ПФР сведений о рождении ребенка, поступивших из реестра ЗАГС, номер индивидуального лицевого счета ребенка будет оформлен автоматически и направлен в личный кабинет мамы на портале www.gosuslugi.ru. Данный сервис доступен тем родителям, которые зарегистрированы на Госуслугах. Чтобы оперативно получить уведомление об оформленном СНИЛС по электронной почте или в смс, необходимо выбрать соответствующие настройки в личном кабинете. Для семей, которые усыновили детей, сохраняется прежний заявительный порядок оформления СНИЛС, поскольку необходимые сведения могут представить только сами усыновители. Подробнее о Подробнее
  • 1

Последние комментарии

Статистика LiveInternet