Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Рекламная-зона-внутри-новости-2
Сбербанк снизил ставку по ипотеке до 6

Сегодня в Сочи открылся форум «Инновации рынка недвижимости», где было объявлено о запуске новой ипотечной программы с господдержкой.

Традиционный форум начался с новостей, которые особенно порадуют семьи с детьми. Решение квартирного вопроса для них с 2018 года значительно упростится. Сбербанк запустил программу ипотеки с государственной поддержкой с рекордно низкой ставкой 6% годовых. Однако есть ряд условий. Семья может претендовать на получение жилищного кредита с господдержкой в том случае, если имеет двоих и более детей, рожденных в определенный срок.

Если второй малыш появился на свет в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года, то родители имеют право на льготную ставку в течение трех лет. В случае рождения третьего ребенка, ставка будет действовать уже пять лет. После окончания льготного периода ставка не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п. В конкретных цифрах – 9,5%. Жилье можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке.

Что касается лимита, то сумма кредита не может превышать 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. С остальными регионами максимальный лимит 3 млн руб. Средний чек ожидается в районе 1,6-1,7 млн руб.

Первые кредиты на покупку жилья в нашей стране уже выданы. Преимущества льготной ипотеки от Сбербанка оценили семьи из Екатеринбурга, Набережных Челнов, Луховиц и Якутска.

– Программа господдержки должна хорошо повлиять не только на рынок недвижимости в целом, но и на экономику страны, - уверен Николай Васев, директор дивизиона ДомКлик Сбербанка. – Это не только позволит многим семьям воспользоваться ипотечным инструментом для улучшения жилищных условий, но и повысит интерес к другим программам тех людей, которые не попадают под эти критерии. За первый год мы ожидаем общий объем выдачи кредитов в сумме 60 млрд руб.

Отметим, что обязательным требованием для получения ипотеки является первоначальный взнос в размере 20%, а также страхование жизни, здоровья и залога.

Многих жителей страны процедура получения ипотеки необоснованно пугает своей сложностью и бумажной волокитой. На самом деле оформить кредит на жилье просто. Выбрать квартиру, подать документы и получить одобрение клиенты можно онлайн (на сайте www.domclick.ru) или с помощью мобильного приложения «ДомКлик».

– Клиенты ведь нужна не сама ипотека, а квартира, - отмечает Николай Васев. – И в выигрышном положении будут те финансовые организации, агентства недвижимости или застройщики, кто предложит максимально удобный сервис. Сервисы должны быть максимально простыми и удобными. Если 3-5 лет назад минимальное количество визитов в банк для оформления ипотеки составляло порядка 9, то сейчас все можно сделать за один раз. Один визит в банк и квартира ваша!

Кстати, специалисты Сбербанка не исключают, что в будущем механизм оформления сделки и получения ипотеки упростится настолько, что все необходимые документы можно будет оформить самостоятельно в мобильном приложении не выходя из дома. Однако для этого потребуется утверждение на законодательном уровне валидной подписи. Подвижки в этом деле уже есть, так, например, с 1 июля будет действовать электронная закладная, которая позволит упростить процесс покупки квартиры в ипотеку.

Также обсудили на форуме и изменения, затронувшие ФЗ-214. В этом году ужесточаются требования к застройщикам: необходим опыт не менее 3-х лет и не менее 10 000 квадратных метров, введенных в эксплуатацию. Экспертиза проектной документации понадобится не только для многоквартирных домов, но и для малоэтажного строительства. Также застройщик должен внести от 10% собственных средств от общей суммы проекта. Планируется, что эти меры в будущем наведут порядок в долевом строительстве.

Комментарии для сайта Cackle
Рекламная-зона-внутри-новости-1

Опрос

Традиционно в апреле все жители нашей страны выходят на субботник, объявлен субботник и в Сочи – 24 апреля. Выйдете ли вы на субботник, чтобы привести свой город в порядок?
41%
57%
1%

Официально

  • Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю информирует о новых правилах для прибывающих на территорию Российской Федерации: +

    С 15.04.2021 вступает в силу постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 09.04.2021 № 12 «О внесении изменений в постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18.03.2020 № 7 «Об обеспечении режима изоляции в целях предотвращения распространения COVID-2019». Согласно внесенным изменениям: Граждане государств-членов Евразийского экономического союза, которые въезжают в Российскую Федерацию из Республики Армения, Республики Белоруссия и Киргизской Республики через воздушные пункты пропуска через государственную границу Российской Федерации, подтверждают наличие отрицательного результата исследования на COVID-19 методом полимеразной цепной реакцией (ПЦР) с использованием мобильного приложения «Путешествую без COVID-19». С 15.04.2021 всем гражданам Российской Федерации, прибывающим на территорию Российской Федерации любым видом транспорта необходимо: обеспечить заполнение анкеты прибывающего на территорию Российской Федерации до прибытия на территорию Российской Федерации в целях обеспечения санитарно-карантинного Подробнее
  • Отделение надзорной деятельности и профилактической работы г. Сочи информирует о правилах поведения в случае ПОЖАРА +

    При пожаре в доме (квартире): НЕЛЬЗЯ: пытаться выйти через задымленный коридор или лестницу (дым очень токсичен, горячий воздух может также обжечь легкие); спускаться по водосточным трубам и стоякам с помощью простыней и веревок (если в этом нет самой острой необходимости, ведь падение без отсутствия специальных навыков почти всегда неизбежно); прыгать из окна (начиная с 4-го этажа, каждый второй прыжок смертелен).   НЕОБХОДИМО: Сообщить в пожарную охрану по телефону 101 или 112 (с мобильного телефона). Вывести на улицу детей и престарелых. Попробовать самостоятельно потушить пожар, используя подручные средства (воду, плотную ткань, землю из-под цветов и т.п.). При опасности поражения электрическим током отключить электроэнергию (автоматы в щитке на лестничной площадке), Помните, что легковоспламеняющиеся жидкости тушить водой неэффективно. Лучше всего воспользоваться огнетушителем, а Подробнее
  • Пограничное управление при возникновении спорных ситуаций на границе просит звонить по телефону доверия +

    На границе с Абхазией пассажирский трафик в сутки достигает 20 тысяч человек и 2 тысячи транспортных средств. Всего с начала года пропущено свыше 1,5 миллиона человек и 400 тысяч транспортных средств. В пункте пропуска «Адлер» специалисты пограничного контроля прилагают все усилия, чтобы со своей стороны обеспечить комфортное пересечение границы для граждан и транспортных средств, при этом максимально качественно выполнить свою главную задачу – обеспечить безопасность государственной границы РФ. При проведении пограничного контроля сотрудники погрануправления своевременно и в полной мере исполняют предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации. Максимальное время, которое контролёры могут затратить на проверку документов, составляет до трех минут на одного гражданина, в том числе несовершеннолетнего. При возникновении Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet