Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Независимое городское информационно-аналитическое издание

Реклама: 8 988 150-26-25, 8 918 402-18-62
Многоквартирные дома

Требования законодательства к обслуживанию МКД и ухудшающееся техническое состояние старого жилого заставляют задуматься. Специалистами просчитана средняя цена на обслуживание многоквартирных домов на территории Российской Федерации, которая должна соответствовать в среднем не менее 20 рублей с 1 квадратного метра.

 Давно известно из открытых источников и анализа опыта обслуживания многоквартирных домов в разных регионах России, что обслуживание многоквартирных домов – это сложный и ответственный процесс, регулируемый Жилищным кодексом и другими нормативно правовыми актами РФ. Требования законодательства к обслуживанию МКД, да и ухудшающееся техническое состояние старого жилого фонда, диктуют новые правила. Для нормального обслуживания многоквартирного дома требуются денежные средства. За гражданами, проживающими в МКД, Жилищным кодексом РФ закреплена обязанность платить за обслуживание управляющей компании. А управляющая компания, в свою очередь, на основании ФЗ-255 РФ от 21.07.2014 года и лицензии обязана, в рамках собранных средств, содержать общее имущество.

Квалифицированными юристами и экономистами отдела цен и тарифов просчитана средняя цена на обслуживание многоквартирных домов на территории Российской Федерации, которая должна соответствовать в среднем не менее 20 рублей с 1 квадратного метра. И это без учета обслуживания МКД с мусоропроводами и лифтовым оборудованием. В домах подобного типа цена должна быть ещё выше, чем в других МКД, как минимум на 5 рублей с 1 квадратного метра. Требования законодательства РФ, техническое состояние МКД, размер задолженности жителей и прочие обстоятельства формируют ценообразование. Более того, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 на собственников возложена обязанность оплачивать общедомовые нужды по таким ресурсам, как электроэнергия и горячее водоснабжение. Также не стоит забывать о формировании хронической задолженности от жителей многоквартирных домов.

Долги всегда негативно влияют на принятие решений управляющего по обслуживанию того или иного дома. Выход один – находить общий язык между собственниками и управляющими компаниями, так как на законодательном уровне защищены права и тех, и других, а также закреплены права и обязанности обеих сторон.

Официально

  • Не платите посредникам, услуги ПФР бесплатны +

    В Краснодарском крае распространяются объявления об юридических или адвокатских посредниках, которые помогут восстановить СНИЛС, оформить пенсию или распорядится средствами материнского (семейного) капитала. Подробнее
  • Военный прокурор разъясняет +

    В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, государство гарантирует военнослужащим обеспечение их служебными жилыми помещениями. Подробнее
  • О мерах социальной поддержки лиц, достигших возраста 60 и 55 лет +

    В целях предоставления мер социальной поддержки гражданам предпенсионного возраста в связи с проведением пенсионной реформы принят Закон Краснодарского края от 25 сентября 2018 г. № 3848-КЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Краснодарского края в части сохранения льгот и социальных гарантий лицам, достигшим возраста 60 и 55 лет (соответственно, мужчины и женщины)». Подробнее
  • 1

Последние комментарии