Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Рекламная-зона-внутри-новости-2
Многоквартирные дома

Требования законодательства к обслуживанию МКД и ухудшающееся техническое состояние старого жилого заставляют задуматься. Специалистами просчитана средняя цена на обслуживание многоквартирных домов на территории Российской Федерации, которая должна соответствовать в среднем не менее 20 рублей с 1 квадратного метра.

 Давно известно из открытых источников и анализа опыта обслуживания многоквартирных домов в разных регионах России, что обслуживание многоквартирных домов – это сложный и ответственный процесс, регулируемый Жилищным кодексом и другими нормативно правовыми актами РФ. Требования законодательства к обслуживанию МКД, да и ухудшающееся техническое состояние старого жилого фонда, диктуют новые правила. Для нормального обслуживания многоквартирного дома требуются денежные средства. За гражданами, проживающими в МКД, Жилищным кодексом РФ закреплена обязанность платить за обслуживание управляющей компании. А управляющая компания, в свою очередь, на основании ФЗ-255 РФ от 21.07.2014 года и лицензии обязана, в рамках собранных средств, содержать общее имущество.

Квалифицированными юристами и экономистами отдела цен и тарифов просчитана средняя цена на обслуживание многоквартирных домов на территории Российской Федерации, которая должна соответствовать в среднем не менее 20 рублей с 1 квадратного метра. И это без учета обслуживания МКД с мусоропроводами и лифтовым оборудованием. В домах подобного типа цена должна быть ещё выше, чем в других МКД, как минимум на 5 рублей с 1 квадратного метра. Требования законодательства РФ, техническое состояние МКД, размер задолженности жителей и прочие обстоятельства формируют ценообразование. Более того, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 на собственников возложена обязанность оплачивать общедомовые нужды по таким ресурсам, как электроэнергия и горячее водоснабжение. Также не стоит забывать о формировании хронической задолженности от жителей многоквартирных домов.

Долги всегда негативно влияют на принятие решений управляющего по обслуживанию того или иного дома. Выход один – находить общий язык между собственниками и управляющими компаниями, так как на законодательном уровне защищены права и тех, и других, а также закреплены права и обязанности обеих сторон.

Комментарии для сайта Cackle
Рекламная-зона-внутри-новости-1

Опрос

Традиционно в апреле все жители нашей страны выходят на субботник, объявлен субботник и в Сочи – 24 апреля. Выйдете ли вы на субботник, чтобы привести свой город в порядок?
41%
59%
0%

Официально

  • Отделение надзорной деятельности и профилактической работы г. Сочи информирует о правилах поведения в случае ПОЖАРА +

    При пожаре в доме (квартире): НЕЛЬЗЯ: пытаться выйти через задымленный коридор или лестницу (дым очень токсичен, горячий воздух может также обжечь легкие); спускаться по водосточным трубам и стоякам с помощью простыней и веревок (если в этом нет самой острой необходимости, ведь падение без отсутствия специальных навыков почти всегда неизбежно); прыгать из окна (начиная с 4-го этажа, каждый второй прыжок смертелен).   НЕОБХОДИМО: Сообщить в пожарную охрану по телефону 101 или 112 (с мобильного телефона). Вывести на улицу детей и престарелых. Попробовать самостоятельно потушить пожар, используя подручные средства (воду, плотную ткань, землю из-под цветов и т.п.). При опасности поражения электрическим током отключить электроэнергию (автоматы в щитке на лестничной площадке), Помните, что легковоспламеняющиеся жидкости тушить водой неэффективно. Лучше всего воспользоваться огнетушителем, а Подробнее
  • Пограничное управление при возникновении спорных ситуаций на границе просит звонить по телефону доверия +

    На границе с Абхазией пассажирский трафик в сутки достигает 20 тысяч человек и 2 тысячи транспортных средств. Всего с начала года пропущено свыше 1,5 миллиона человек и 400 тысяч транспортных средств. В пункте пропуска «Адлер» специалисты пограничного контроля прилагают все усилия, чтобы со своей стороны обеспечить комфортное пересечение границы для граждан и транспортных средств, при этом максимально качественно выполнить свою главную задачу – обеспечить безопасность государственной границы РФ. При проведении пограничного контроля сотрудники погрануправления своевременно и в полной мере исполняют предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации. Максимальное время, которое контролёры могут затратить на проверку документов, составляет до трех минут на одного гражданина, в том числе несовершеннолетнего. При возникновении Подробнее
  • Неосторожность при курении может привести к трaгедии +

    Неосторожное обращение с огнём при курении до сих пор остается одной из распространённых причин возникновения пожаров и гибели людей. С начала текущего года на территории Хостинского района  по этой причине погибло два человека. Как показывает многолетняя статистика - многие жители района слишком безответственно относятся к вопросам собственной безопасности. А такая беспечность часто заканчивается трагедией, ведь огонь ошибок не прощает. Особенно опасно курение в нетрезвом состоянии. Непотушенные сигареты, выброшенные из окон или балконов, могут попасть на соседние балконы или в открытые окна квартир и стать причиной возникновения пожара. Но ещё страшнее, когда люди засыпают с недокуренной сигаретой. И таких случаев, к сожалению, немало. Отделение надзорной деятельности и профилактической работы Хостинского района в очередной раз обращается к жителям с убедительной просьбой: - Соблюдайте правила Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet