Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Независимое городское информационно-аналитическое издание

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Многоквартирные дома

Требования законодательства к обслуживанию МКД и ухудшающееся техническое состояние старого жилого заставляют задуматься. Специалистами просчитана средняя цена на обслуживание многоквартирных домов на территории Российской Федерации, которая должна соответствовать в среднем не менее 20 рублей с 1 квадратного метра.

 Давно известно из открытых источников и анализа опыта обслуживания многоквартирных домов в разных регионах России, что обслуживание многоквартирных домов – это сложный и ответственный процесс, регулируемый Жилищным кодексом и другими нормативно правовыми актами РФ. Требования законодательства к обслуживанию МКД, да и ухудшающееся техническое состояние старого жилого фонда, диктуют новые правила. Для нормального обслуживания многоквартирного дома требуются денежные средства. За гражданами, проживающими в МКД, Жилищным кодексом РФ закреплена обязанность платить за обслуживание управляющей компании. А управляющая компания, в свою очередь, на основании ФЗ-255 РФ от 21.07.2014 года и лицензии обязана, в рамках собранных средств, содержать общее имущество.

Квалифицированными юристами и экономистами отдела цен и тарифов просчитана средняя цена на обслуживание многоквартирных домов на территории Российской Федерации, которая должна соответствовать в среднем не менее 20 рублей с 1 квадратного метра. И это без учета обслуживания МКД с мусоропроводами и лифтовым оборудованием. В домах подобного типа цена должна быть ещё выше, чем в других МКД, как минимум на 5 рублей с 1 квадратного метра. Требования законодательства РФ, техническое состояние МКД, размер задолженности жителей и прочие обстоятельства формируют ценообразование. Более того, Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 на собственников возложена обязанность оплачивать общедомовые нужды по таким ресурсам, как электроэнергия и горячее водоснабжение. Также не стоит забывать о формировании хронической задолженности от жителей многоквартирных домов.

Долги всегда негативно влияют на принятие решений управляющего по обслуживанию того или иного дома. Выход один – находить общий язык между собственниками и управляющими компаниями, так как на законодательном уровне защищены права и тех, и других, а также закреплены права и обязанности обеих сторон.

Комментарии для сайта Cackle

Опрос

Довольны ли вы качеством услуг Водоканала?

Официально

  • Единый день пенсионной грамотности для учащейся молодежи +

     Единый день пенсионной грамотности для учащейся молодежи пройдет 14 ноября 2019 года во всех субъектах Российской Федерации. Подробнее
  • Жители Кубани могут посчитать будущую пенсию в своем телефоне +

    Управление ПФР в Лазаревском внутригородском районе города-курорта Сочи Краснодарского края сообщает: Подробнее
  • До 1 октября федеральные льготники могут выбрать способ получения набора социальных услуг +

    Краснодар, 13 августа 2019 г. Поменять форму получения набора социальных услуг – выбрать льготы или их денежный эквивалент – федеральные льготники могут ежегодно. Для этого им необходимо до 1 октября обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд, многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или подать электронное заявление через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР (es.pfrf.ru) и на Едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Подробнее
  • 1

Последние комментарии