Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Торговый павильон

Торговый павильон "Продукты", расположенный во дворах домов - ул. Ростовская 6, 6а, 6б, ул. Искры, 19 (Кудепста) - единственный магазин в шаговой доступности, где можно купить бакалею первой необходимости. До ближайшего крупного сетевого маркета надо топать добрых 1,5 километра. Тем не менее местные чиновники посчитали, что продуктовому ларьку здесь не место. Получается, на государственном уровне говорят одно, а на местах получается совсем другое - вместо поддержки малого бизнеса у нас на курорте его давят на корню. Во всем разбирался корреспондент НГС.

Рот на замок?

Среди жителей многоквартирных домов по ул. Ростовской и Искры много тех, кто уже в довольно солидном возрасте. К примеру, баба Вера, которой 88 лет, живет одна, сама себя обслуживает и по мере необходимости потихоньку наведывается в магазин за хлебом и молоком. Благо далеко ходить не надо – продуктовый ларек находится в шаговой доступности, в торце ее дома. Постоянными покупателями являются и мамы с маленькими детьми.

Магазин

Это компактный продуктовый ларек (39 кв.м) – единственный по близости, который обслуживает 5 многоквартирных домов и частный сектор. Идти за полтора километра в крупный супермаркет (в силу возраста, отсутствия времени и по другим причинам) мало кому хочется. Важна и социальная составляющая этого объекта торговли.

Как рассказали жители, в магазине в продаже всегда товары первой необходимости: хлеб, молочные продукты, колбасные изделия, яйца, крупы. Установлены низкие цены на группу социальных товаров. Отзывы покупателей только с благодарностью – продукты всегда свежие, много товаров кубанских производителей. В общем, он существует с 2005 года, никому не мешал, а только был в помощь жильцам.

Поддержка подобных субъектов малого, а в данном случае – микробизнеса у нас в России находится в приоритете. Это одно из основных направлений государственной политики в области развития экономики до 2025 года.

Однако у нас в курортном городе, где предприниматели должны быть надеждой и оплотом, расставляют другие акценты. И в настоящее время над павильоном в районе дома Ростовская, 6 завис "дамоклов меч" в виде демонтажа.

Никаких нареканий, претензий и предписаний со стороны администрации до этого не было, – рассказала предприниматель Надежда Майстренко, – однако в январе 2018 года администрация г. Сочи (в лице управления муниципального земельного контроля) выдвинула иск о сносе торгового павильона, даже не обосновав причину, кому и чем он помешал. Подали "втихаря". Нам уже по факту пришло письмо, что дело передано в арбитражный суд.

Сплошная путаница

Получается, торговый павильон "Продукты" работал много лет, налоги с объекта исправно отчислялись, нареканий не было. Небольшой ларечек в торце дома не мешал проезду, место озеленяли и облагораживали. Только, чтобы привести объект к единому архитектурному облику перед Олимпиадой, на внешнюю отделку ушло около 300 000 рублей! Были выполнены мероприятия по обеспечению доступности инвалидов-колясочников и других маломобильных групп населения. Оказывалась помощь и жильцам данного дома, предприниматель никогда не забывала поздравить заслуженных людей, ветеранов Великой Отечественной войны и труда. Но в один, далеко не прекрасный момент было принято решение инициировать снос торгового павильона. Что послужило основанием? Истец в лице управления муниципального земельного контроля, как написано в материалах дела, утверждает, что земля под магазином находится в муниципальной собственности. И договор с муниципалитетом не заключался. Предприниматель Надежда Майстренко уверена, что ее магазин находится на придомовой территории.

На кадастровом плане ларек находится на придомовой территории, это очерчено красной линией, – продолжает предприниматель, – управляющая компания ее обслуживает как придомовую территорию, ее убирает дворник, проводится благоустройство.

Все эти годы был заключен договор на аренду земли с жителями многоквартирного дома. В подтверждение этому есть подписи граждан. Аренда исправно поступала в Управляющую компанию ООО "Хоста". Торговый павильон проработал много лет, а сейчас вдруг появилась необходимость его сносить! Только сейчас выяснилось, что ларек установлен самовольно, надо срочно освободить участок и привести все в первоначальное состояние.

Хорошо, допустим, что земля, где находится торговый ларек, по каким-то причинам является недооформленной собственниками многоквартирного дома (к примеру, неприватизированной). И муниципалитет вправе предъявить свои права. Возникает вопрос – почему бы в таком случае представителям администрации не заключить договор аренды с предпринимателем павильона "Продукты"? По сути, представителю малого бизнеса нет разницы, с кем заключать договор. Зачем сразу надо было подавать иск на снос?

Мы планируем отправить данную статью уполномоченному при Президенте РФ по защите прав предпринимателей и в общероссийскую общественную организацию малого и среднего предпринимательства "Опора России".

Закрывать нельзя!

Нам удалось получить комментарий по данной проблеме заместителя председателя Торгово-промышленной палаты города Сочи Натальи Ахтырской.

Отсутствие таких вот магазинчиков в шаговой доступности тормозит развитие экономики в принципе. Поэтому, где возможно, торговые павильоны надо сохранять однозначно, – уточнила для "Народной газеты" Наталья Ахтырская, – либо предоставлять человеку альтернативное место для продолжения бизнеса. Любой предприниматель на 100% находится на вмененной системе налогообложения. Поэтому все деньги идут в бюджет города. Позиция нашего правительства сейчас такова – чем больше будет торговых объектов, тем лучше для экономики страны.

Как рассказала Наталья Ахтырская, существует письмо Минэкономразвития, где говорится о том, что сейчас упразднили такое понятие, как "норма обеспеченности торговыми площадями".

Раньше было так - на определенное количество жителей было определенное количество объектов торговли. Превышение числа торговых объектов считалось нарушением закона. Сейчас этой нормы уже нет.

Сегодняшние реалии диктуют, что надо не уничтожать, а, наоборот, поддерживать и развивать сектор малого бизнеса. И правительство в целом идет навстречу предпринимателям в этом вопросе. Но не у нас в Сочи. Если продолжать действовать таким образом, то социальной напряженности не избежать.

В настоящий момент жители Кудепсты отстаивают свое право иметь торговую точку в шаговой доступности, уже собраны подписи в поддержку предпринимателя.

"Народная газета Сочи", в свою очередь, отправила запрос по выше означенной проблеме на имя главы города.

Комментарии для сайта Cackle

Опрос

Нужно ли высотное строительство курорту Сочи?
17%
83%
0%

Официально

  • ПАО «ТНС энерго Кубань» информирует своих клиентов о переезде Сочинского филиала +

    С 19 октября 2020 года управление Сочинского филиала ПАО «ТНС энерго Кубань» начнет работу по новому адресу: ул. Конституции, д. 44/5. Ранее офис располагался на пер. Электрическом 1, теперь для удобства клиентов филиал будет находиться непосредственно в одном здании с Центральным производственным участком, который занимает 1-2 этажи офисного здания, на 3-5 этажах – управление филиала. Напомним, что в управление филиала входят следующие центры обслуживания клиентов: Адлерский, Дагомысский, Лазаревский, Хостинский, Центральный, Туапсинский, Новомихайловский. В новом офисе клиент сможет всё также решить вопросы по начислениям, заключениям договоров энергоснабжения, а также получить иные консультации. Но, обращаем внимание, что даже не посещая офис компании можно обратиться к нашим онлайн-сервисам: официальному сайту компании – kuban.tns-e.ru и мобильному приложению «ТНС энерго», где можно передать показания, оплатить счет, узнать Подробнее
  • Пенсии и социальные выплаты будут перечисляться на карты «Мир» +

    Банк России принял решение продлить срок перевода всех пенсионеров на банковские карты национальной платежной системы «Мир» до конца года. В соответствии с законодательством* до 1 октября 2020 года должен был быть завершен полный переход клиентов – физических лиц, получающих пенсии и иные социальные выплаты по линии ПФР, на карты «Мир». Но теперь с 1 января 2021 года кредитные организации обязаны зачислять пенсии и иные социальные выплаты на банковские счета клиентов – получателей пенсий и иных социальных выплат, операции по которым осуществляются только с использованием карт «Мир». Большинство пенсионеров уже переведены на систему «Мир» и пользуются ею. Но часть пенсионеров по каким-то причинам еще не перешла. Пенсионер может в любое время изменить способ доставки пенсии на портале Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/115839/6/form или в Личном кабинете Подробнее
  • Изменились критерии при определении инвалидности +

    Информируем, что с 1 января 2020 года вступил в силу Приказ Минтруда России «О классификациях и критериях, используемых при осуществлении медико-социальной экспертизы граждан федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы» от 27 августа 2019 г. № 585н, который утвердил обновленные классификации и критерии при определении инвалидности, при этом приказ Минтруда России от 17.12.2015 № 1024н утратил свою силу. Принятию приказа предшествовала научная работа и проведение в 2017 году пилотного проекта в Главных бюро медико-социальной экспертизы по Воронежской и Смоленской областях по отработке новых подходов к установлению инвалидности гражданам в возрасте до 18 лет. Минтрудом России в 2018-2019 годах была организована работа по доработке классификаций и критериев с учетом полученных предложений и выявленных рисков в ходе пилотного проекта. Приказом одновременно утверждена количественная система оценки степени Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet