Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Рекламная-зона-внутри-новости-2
Торговый павильон

Торговый павильон "Продукты", расположенный во дворах домов - ул. Ростовская 6, 6а, 6б, ул. Искры, 19 (Кудепста) - единственный магазин в шаговой доступности, где можно купить бакалею первой необходимости. До ближайшего крупного сетевого маркета надо топать добрых 1,5 километра. Тем не менее местные чиновники посчитали, что продуктовому ларьку здесь не место. Получается, на государственном уровне говорят одно, а на местах получается совсем другое - вместо поддержки малого бизнеса у нас на курорте его давят на корню. Во всем разбирался корреспондент НГС.

Рот на замок?

Среди жителей многоквартирных домов по ул. Ростовской и Искры много тех, кто уже в довольно солидном возрасте. К примеру, баба Вера, которой 88 лет, живет одна, сама себя обслуживает и по мере необходимости потихоньку наведывается в магазин за хлебом и молоком. Благо далеко ходить не надо – продуктовый ларек находится в шаговой доступности, в торце ее дома. Постоянными покупателями являются и мамы с маленькими детьми.

Магазин

Это компактный продуктовый ларек (39 кв.м) – единственный по близости, который обслуживает 5 многоквартирных домов и частный сектор. Идти за полтора километра в крупный супермаркет (в силу возраста, отсутствия времени и по другим причинам) мало кому хочется. Важна и социальная составляющая этого объекта торговли.

Как рассказали жители, в магазине в продаже всегда товары первой необходимости: хлеб, молочные продукты, колбасные изделия, яйца, крупы. Установлены низкие цены на группу социальных товаров. Отзывы покупателей только с благодарностью – продукты всегда свежие, много товаров кубанских производителей. В общем, он существует с 2005 года, никому не мешал, а только был в помощь жильцам.

Поддержка подобных субъектов малого, а в данном случае – микробизнеса у нас в России находится в приоритете. Это одно из основных направлений государственной политики в области развития экономики до 2025 года.

Однако у нас в курортном городе, где предприниматели должны быть надеждой и оплотом, расставляют другие акценты. И в настоящее время над павильоном в районе дома Ростовская, 6 завис "дамоклов меч" в виде демонтажа.

Никаких нареканий, претензий и предписаний со стороны администрации до этого не было, – рассказала предприниматель Надежда Майстренко, – однако в январе 2018 года администрация г. Сочи (в лице управления муниципального земельного контроля) выдвинула иск о сносе торгового павильона, даже не обосновав причину, кому и чем он помешал. Подали "втихаря". Нам уже по факту пришло письмо, что дело передано в арбитражный суд.

Сплошная путаница

Получается, торговый павильон "Продукты" работал много лет, налоги с объекта исправно отчислялись, нареканий не было. Небольшой ларечек в торце дома не мешал проезду, место озеленяли и облагораживали. Только, чтобы привести объект к единому архитектурному облику перед Олимпиадой, на внешнюю отделку ушло около 300 000 рублей! Были выполнены мероприятия по обеспечению доступности инвалидов-колясочников и других маломобильных групп населения. Оказывалась помощь и жильцам данного дома, предприниматель никогда не забывала поздравить заслуженных людей, ветеранов Великой Отечественной войны и труда. Но в один, далеко не прекрасный момент было принято решение инициировать снос торгового павильона. Что послужило основанием? Истец в лице управления муниципального земельного контроля, как написано в материалах дела, утверждает, что земля под магазином находится в муниципальной собственности. И договор с муниципалитетом не заключался. Предприниматель Надежда Майстренко уверена, что ее магазин находится на придомовой территории.

На кадастровом плане ларек находится на придомовой территории, это очерчено красной линией, – продолжает предприниматель, – управляющая компания ее обслуживает как придомовую территорию, ее убирает дворник, проводится благоустройство.

Все эти годы был заключен договор на аренду земли с жителями многоквартирного дома. В подтверждение этому есть подписи граждан. Аренда исправно поступала в Управляющую компанию ООО "Хоста". Торговый павильон проработал много лет, а сейчас вдруг появилась необходимость его сносить! Только сейчас выяснилось, что ларек установлен самовольно, надо срочно освободить участок и привести все в первоначальное состояние.

Хорошо, допустим, что земля, где находится торговый ларек, по каким-то причинам является недооформленной собственниками многоквартирного дома (к примеру, неприватизированной). И муниципалитет вправе предъявить свои права. Возникает вопрос – почему бы в таком случае представителям администрации не заключить договор аренды с предпринимателем павильона "Продукты"? По сути, представителю малого бизнеса нет разницы, с кем заключать договор. Зачем сразу надо было подавать иск на снос?

Мы планируем отправить данную статью уполномоченному при Президенте РФ по защите прав предпринимателей и в общероссийскую общественную организацию малого и среднего предпринимательства "Опора России".

Закрывать нельзя!

Нам удалось получить комментарий по данной проблеме заместителя председателя Торгово-промышленной палаты города Сочи Натальи Ахтырской.

Отсутствие таких вот магазинчиков в шаговой доступности тормозит развитие экономики в принципе. Поэтому, где возможно, торговые павильоны надо сохранять однозначно, – уточнила для "Народной газеты" Наталья Ахтырская, – либо предоставлять человеку альтернативное место для продолжения бизнеса. Любой предприниматель на 100% находится на вмененной системе налогообложения. Поэтому все деньги идут в бюджет города. Позиция нашего правительства сейчас такова – чем больше будет торговых объектов, тем лучше для экономики страны.

Как рассказала Наталья Ахтырская, существует письмо Минэкономразвития, где говорится о том, что сейчас упразднили такое понятие, как "норма обеспеченности торговыми площадями".

Раньше было так - на определенное количество жителей было определенное количество объектов торговли. Превышение числа торговых объектов считалось нарушением закона. Сейчас этой нормы уже нет.

Сегодняшние реалии диктуют, что надо не уничтожать, а, наоборот, поддерживать и развивать сектор малого бизнеса. И правительство в целом идет навстречу предпринимателям в этом вопросе. Но не у нас в Сочи. Если продолжать действовать таким образом, то социальной напряженности не избежать.

В настоящий момент жители Кудепсты отстаивают свое право иметь торговую точку в шаговой доступности, уже собраны подписи в поддержку предпринимателя.

"Народная газета Сочи", в свою очередь, отправила запрос по выше означенной проблеме на имя главы города.

Комментарии для сайта Cackle
Рекламная-зона-внутри-новости-1

Опрос

С января список трудовых специальностей, запрещенных для слабого пола в России, заметно поредел. Из списка исключены 100 видов работ, официально недоступных женщинам ранее (всего их было 456). Правильно ли использовать труд женщин без ограничений?
28%
73%
0%

Официально

  • Подать заявление на детские выплаты необходимо до 31 марта +

    Всем семьям, в которых рождение детей будет зарегистрировано в органах ЗАГС до 31 марта 2021 года включительно, необходимо подать заявление на единовременную выплату в 5 тысяч рублей. Сделать это можно на портале Госуслуг или лично в клиентской службе Пенсионного фонда. Напомним, в соответствии с указом президента, единовременная выплата положена родителям, усыновителям, опекунам и попечителям детей до 7 лет включительно и составляет 5 тысяч рублей на каждого ребенка в семье. Всем семьям, которые в 2020 году получили ежемесячную выплату на детей до 3 лет или единовременную выплату на детей от 3 до 16 лет, Пенсионный фонд предоставил дополнительную выплату в декабре автоматически. Всего на Кубани ее получили семьи с более 530 тысячами детей на общую сумму свыше 2,65 млрд рублей. Однако Подробнее
  • Суммы выше: что изменилось в программе материнского капитала в 2021 году +

    С нового года увеличены объемы поддержки семей с детьми по программе материнского (семейного) капитала (далее МСК), распоряжение средствами стало быстрее и удобнее. Индексация материнского капитала С января материнский капитал проиндексирован на 3,7%. Повышение коснулось тех  семей, которые еще не полностью распорядились средствами МСК, и распространилось на все суммы, предоставляемые в зависимости от количества детей и времени их появления. Материнский капитал на первого ребенка был увеличен на 17,3 тыс. рублей и с нового года составляет 483 881,83 рубля. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребенок появился до 2020 года, а родители еще не оформляли либо не использовали сертификат. Размер повышенного материнского капитала, который дается, если второй ребенок появился с 2020 года, увеличился после индексации на 22,8 тыс. рублей и составляет теперь 639 431,83 рубля. Средства семей, которые пока не полностью израсходовали материнский капитал, также были проиндексированы в январе. Увеличение ежемесячной выплаты из материнского капитала С января выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается Подробнее
  • Как назначаются пенсии по возрасту в 2021 году? +

    В этом году продолжает действовать переходный период по повышению возраста, дающего право на пенсию по старости. Несмотря на то, что с января он вырос еще на год, а общее увеличение составило уже три года, пенсии в 2021 году назначаются на 1,5 года раньше нового пенсионного возраста: в 56,5 лет женщинам и в 61,5 год мужчинам. Такой шаг обеспечивает специальная льгота, которая распространяется на всех, кто должен был стать пенсионером в 2020 году по условиям прежнего законодательства. Это женщины 1965 года рождения и мужчины 1960 года рождения. За счет льготы пенсия им будет назначаться во второй половине 2021-го и первой половине 2022-го – в зависимости от того, на какое полугодие приходится день рождения.   Тем, кто в этом году достигнет прежнего пенсионного возраста, пенсия по старости, согласно переходному периоду, будет назначена в 2024 году. Стоит отметить, что для многих россиян выход на пенсию остался в прежних возрастных границах. В первую очередь это относится к людям, имеющим льготы по досрочному получению пенсии. Например, Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet