Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Закон «в законе»?

Около года назад местные СМИ буквально пестрели сообщениями о том, что ЗАО «Дагомысчай» пытается через суд лишить жилья сочинского ветерана труда Михаила Учадзе. Не осталась в стороне и «Народная газета Сочи», которая подробно рассказала парадоксальную историю «правосудия по-сочински» (в материале «Отнять землю на раз-два: сочинского ветерана выгоняют на улицу» от 15 октября 2018 года). Вся нелепость данной ситуации в том, что «Дагомысчай» с помощью судебной машины выгоняет Учадзе с той земли, которую Лазаревский райисполком официально выделил ему полвека назад. Мужчина самостоятельно построил там дом и законно его оформил (есть  свидетельство о государственной регистрации права, оформленное в Росреестре).

Напомним в паре слов сюжет нашего предыдущего материала. Михаил Учадзе проработал в сельском хозяйстве всю жизнь (трудовой стаж 46 лет). За труды на сельскохозяйственном предприятии «Дагомысчай» Лазаревский райисполком  выделил ему землю (взамен прежнего оползневого участка с домиком), в котором он раньше проживал с семьей. Работы по строительству дома (и оформлению нового участка) взяло на себя ДРСУ-2. Что-то дорожная организация сделала, а потом бросила на полпути, прекратив строительство и дальнейшее оформление дома. Пришлось достраивать дом по адресу: пос. Дагомыс, ул. Батумское шоссе, д. 102а, и оформлять все самостоятельно. Когда мужчина построил дом и официально его оформил, компания «Дагомысчай» обвинила его в самовольном захвате земли и в судебном порядке потребовала снести дом.

На днях в редакцию обратилась дочь пенсионера – Дарико Учадзе и рассказала, что семья проиграла все суды в пользу ЗАО «Дагомысчай». Несмотря на наличие экспертизы, подтвердившей правомерность предоставления пенсионеру участка в собственность, Лазаревский районный суд Сочи вынес решение в пользу ЗАО «Дагомысчай», в соответствии с которым пенсионер должен снести собственный дом как самовольную постройку. Не пролила свет на истину, видимо, и апелляционная инстанция - Краснодарский краевой суд.

Первое судебное заседание в краевом суде было назначено на 23 июля 2019 г. В ходе судебного разбирательства председательствующим судьей был задан вопрос представителю ЗАО «Дагомыс чай», почему они в течение 25 лет не предъявляли никаких претензий по поводу спорного дома, а предъявили их только в 2018 году? На что представитель ЗАО «Дагомысчай» не смог дать вразумительного ответа. После чего судебным составом было принято решение отложить судебное разбирательство в связи с неявкой представителя администрации города Сочи, чья позиция имело большое значение для принятия решения по делу, – пояснил юрист Алексей Бабченко.

Следующее судебное заседание состоялось 20 августа 2019 года и уже в другом судебном составе.

В данном судебном процессе уже задавались вопросы представителю Михаилу Учадзе –почему при признании права собственности ещё в 2003 году не привлекли ЗАО «Дагомысчай»? На что я, как представитель Учадзе, пояснил суду, что ЗАО «Дагомысчай» уже пытался по данному факту восстановить сроки на обжалование решения Лазаревского суда 2003 года, но суд отказал им в этом, и решение суда от 2003 года, в котором было признано право собственности за Михаилом Учадзе, имеет юридическую силу до настоящего времени, – продолжает рассказывать юрист Алексей Бабченко, – в результате, несмотря даже на позицию собственника земельного участка – администрации города Сочи, которая просила отказать в требованиях ЗАО «Дагомысчай», апелляционная коллегия судей определила оставить решения Лазаревского районного суда города Сочи без изменений.

Получается, ЗАО «Дагомысчай» с помощью судебной машины в настоящий момент просто выкидывает людей на улицу.  Суд признал жилой дом, построенный на законно выделенной Лазаревским райисполком  земле – самостроем, постановил аннулировать записи в ЕГРН о государственной регистрации права на жилой дом и выдвинул требование о сносе и проведение на участке рекультивации своими силами. Дополнительно семье Учадзе предъявлено требование возместить расходы на судебные издержки (из каких доходов их платить, интересно? Высчитывать из пенсии ветерана труда Михаила Учадзе?).

Юрист Алексей Бабченко намерен подать дело на пересмотр в президиум Краснодарского краевого суда. Главное, чтобы теперь в дело не вмешались приставы, которые могут приехать и начать сносить дом, не дождавшись кассации.

«Народная газета Сочи»  продолжает следить за развитием событий.

P.S.

По мнению семьи Учадзе, ЗАО «Дагомысчай» не просто так через 25 лет вспомнил про участок, из-за которого сейчас не утихают судебные споры.

– Уже существует проект застройки, которую планируют вести на месте нашего дома, который находится на видовом месте (на перевале между Мамайкой и Дагомысом), – размышляет Дарико Учадзе, – есть и инвестор. Теперь нас только осталось оттуда убрать.

 

 

 

Комментарии для сайта Cackle

Опрос

По инициативе Минфина поступило предложение о реформе МВД с переводом части силовиков на гражданскую службу. Нужна ли такая реформа?
25%
75%
0%

Официально

  • Если у вас в доме холодно +

    Для удобства горожан в департаменте городского хозяйства администрации города Сочи работает горячая линия. Жители могут обратиться по номеру телефона: +7-918-002-6-333, чтобы указать на факты предоставления услуги ненадлежащего качества. Каждое обращение будет рассмотрено и направлено в теплоснабжающую организацию или в управляющую компанию. Подробнее
  • Пожара можно избежать +

    Отделение надзорной деятельности и профилактической работы Хостинского района г.Сочи  информирует: В период отопительного сезона причиной возгораний являются грубые нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации отопительных систем и установок, а в особенности печного отопления, которое зачастую эксплуатируется с трещинами в дымоходах, без разделов до сгораемых конструкций стен, перегородок и перекрытий, а также без предтопочных листов. Оставленные над печами для просушки домашние вещи и другие сгораемые материалы также приводят к огненным трагедиям. Немало пожаров происходит из-за нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации электроприборов, неисправного электрооборудования, самодельных электроустановок и перегрузки электросети. Самый распространенный электрический виновник – электрообогреватель: выгорит всего несколько метров в помещении, а последствия самые страшные – гибель людей. Крайне рискованно оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать надзор за ними малолетним детям; располагать Подробнее
  • До 31 октября работодатели должны уведомить сотрудников о возможности перехода на электронную трудовую книжку +

    Работодателям необходимо проинформировать своих работников о праве выбора формы трудовой книжки до 31 октября 2020 года включительно. Прежний срок 30 июня был продлен в связи с длительным периодом работы в удаленном режиме большинства российских организаций и компаний. Способ уведомления сотрудников при этом сохраняется: работодателю следует уведомить каждого работника в письменной форме об изменениях в трудовом законодательстве по формированию сведений о трудовой деятельности в электронном виде, а также о праве работника сделать выбор, подав письменно одно из заявлений о сохранении бумажной трудовой книжки или о ведении трудовой книжки в электронном виде. Напомним, с начала 2020 года данные о трудовой деятельности работников формируются в электронном виде. К настоящему времени уже свыше 70 тысяч региональных организаций, ведомств, фирм и компаний направили в ПФР Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet