Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Бюрократический капкан

В редакцию газеты обратились члены садового товарищества «Озерное» (Хостинский район, ул. Леселидзе), которые попали в самый настоящий бюрократический капкан. Садоводам (большинство из которых пенсионного возраста) отказывают в постановке земельных наделов, которые были выделены им более чем 20 лет назад, на кадастровый учет. В 2008 году Сочинский национальный парк проводил уточнение границ в этих местах, и некоторые участки садоводов вдруг оказались особо охраняемыми территориями (или стали с ними пересекаться). Хотя, по уверениям местных жителей, национальный парк никогда не имел отношения к этой территории. Здесь с царских времен было грузинское урочище Коркия, а позже земли совхоза «Октябрьский» с плантациями чая и фруктовых садов. Во всем разбирался корреспондент НГС.

 

Садовое товарищество «Озерное», которое находится в очень живописном месте (рядом небольшие озера и природа «от Христа»), было образовано в начале 90-х годов. В свое время Горисполком на основании решения Крайисполкома в соответствии с законом (выдавая государственные акты собственности) нарезал здесь наделы для работников образования, здравоохранения и специалистов других сфер. Таким образом, садовые участки получили 375 членов общества.  Люди радовались, что им досталась хорошая плодородная земля. Ведь в свое время на этом месте были земли совхоза «Октябрьский». Совхоз возвел здесь ряд дамб для орошения плантаций, которые сохранились (отсюда и название местечка «Озерное»).  Остатки от плантаций плодовых деревьев – сливы, инжира, винограда, фундука, груши до сих пор можно увидеть в некоторых уголках садоводства. А вообще, сельским хозяйством в этих местах начали заниматься намного раньше. Как рассказали местные жители, еще в царское время на этой территории было грузинское урочище. Нацпарк к этим землям никакого отношения не имел.

– Однако в 2008 году Сочинский национальный парк решил провести работы по уточнению  своих границ, – рассказал председатель садового товарищества «Озерное»  Анатолий Москаленко,с этой целью всех членов общества попросили представить правоустанавливающие документы на участки. Мы представили акты согласования границ, согласно которым представители Национального парка в свое время подписали документ, что они не возражают против этих границ. Однако при проведении геодезических работ на место представителей садоводческих товариществ не пригласили. И уточнение границ прошло без участия представителей с/т «Озерное».

Через некоторое время на садоводов начали, как снежный ком, накатываться проблемы. Наследники пожилых владельцев участков (практически все члены садового товарищества возрастные пенсионеры) раз за разом не могли переоформить положенные по закону сотки. В настоящее время владельцы не могут оформить 120 участков. Люди нанимают геодезистов, те выходят на местность  – и… это не садовый участок, а земли Национального парка!

skan graniz ucastka97685

Причем, в ведение Сочинского нацпарка попала не вся территория с/т «Озерное», а почему-то отдельные массивы – в центре, по краям и прочее.

Если посмотреть на генплане, то получается, что нацпарк отхватил от садоводческого массива земли вверху, – продолжает рассказывать Анатолий Москаленко,потом в границы нацпарка почему-то попал участок, который находится в середине садоводства. Пятнами как можно? Может, какая-то ошибка закралась в геодезические расчеты? Почему нацпарк в садоводстве представлен кусками? Этого парадокса никто объяснить не может. Единственное объяснение, что съемку делали с вертолета, и там, где стояли заборы и сады, эти наделы они не трогали. А где были нерасчищенные участки, те забрали.

 

При этом, как рассказали садоводы, дороги, которые проходят внутри садоводства, Национальный парк почему-то не взял себе на баланс… Вот такой избранный подход к уточнению и расширению границ.

Есть в распоряжении редакции и официальный ответ Сочинского национального парка по создавшейся ситуации.

В ходе реализации постановления Правительства РФ от 25.06.2013 №534 «О расширении территории Сочинского национального парка» (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 19.06.2017 №729), распоряжениями МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея был произведен раздел земельных участков, ранее зарегистрированных на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБУ «Сочинский национальный парк», согласно границам особо охраняемой природной территории федерального значения «Сочинский национальный парк», установленных в приложениях к вышеуказанным нормативно-правовым актам, – объясняют в нацпарке.

И здесь явная несостыковка. Уточнение границ нацпарк производил в 2008 году, так причем же здесь реализации постановления Правительства РФ от 25.06.2013 №534 «О расширении территории Сочинского национального парка»?

Кстати, как рассказал нам владелец одного из участков Шота Пруидзе, администрация хотела помочь садоводам. В 2017 году МУПом «Центр геоинформационных технологий» была проведена инвентаризация земель садоводческого товарищества (на что затрачены немалые бюджетные деньги). 18 июня 2018 года была согласована схема границ садоводческого товарищества «Озерное». Однако, как рассказали садоводы, Росимущество, в силу каких-то причин, данный документ во внимание не принимает.

Получается, люди попали в замкнутый круг. У них на руках есть все правоустанавливающие документы на садовые участки, но они не могут их ни продать, не передать по наследству, потому что теперь это земли Сочинского национального парка (или пересекаются с ним в границах).

В распоряжении редакции есть ответы от Национального парка, что некоторые спорные участки садоводов не входят в границы нацпарка (просто пересекаются с ним), и к ним со стороны нацпарка претензий нет. Однако представители Росимущества это не признают, и все равно следует отказ в оформлении.

Выходом из ситуации может быть суд. Но тут тоже палка о двух концах.

– Владельцы садовых наделов, которые в большинстве своем пенсионного возраста и малоимущие, не в состоянии начинать суды и оплачивать услуги адвокатов, – объясняет садовод Шота Пруидзе, – а адвокаты прямо говорят: мы не хотим браться за ваше дело, потому что можем не достичь того результата, который вы от нас хотите получить. А после решения суда, если оно будет не  в нашу пользу, мы уже ничего не сможем доказать.

 

Садоводы выносят наболевшую проблему на страницы газеты, для того чтобы привлечь внимание власти и депутатов различных уровней к судьбе садоводов, чтобы им помогли отстоять свои права на владение земельными участками. 

«Народная газета Сочи», в свою очередь, отправила запрос главе города Сочи Алексею Копайгородскому, возможно ли на местном уровне помочь разобраться с этой правовой коллизией? В настоящее время люди получают на поставленные вопросы только отписки из различных ведомств. Какой алгоритм действий можно предложить гражданам в этой ситуации? Куда обращаться за помощью в решении проблемы? При получении ответа мы обязательно опубликуем его на станицах нашей газеты и продолжим следить за этой историей.

Комментарии для сайта Cackle

Опрос

Нужно ли запретить использование пиротехники частным лицам?
71%
12%
18%

Официально

  • Что изменилось в программе материнского капитала в 2021 году +

    Краснодар, 19 января 2021 года. С нового года увеличены объемы поддержки семей с детьми по программе материнского (семейного) капитала (далее МСК), распоряжение средствами стало быстрее и удобнее. Индексация материнского капитала С января материнский капитал проиндексирован на 3,7%. Повышение коснулось порядка 135 260 семей Кубани, которые еще не полностью распорядились средствами МСК, и распространилось на все суммы, предоставляемые в зависимости от количества детей и времени их появления. Материнский капитал на первого ребенка был увеличен на 17,3 тыс. рублей и с нового года составляет 483 881,83 рубля. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребенок появился до 2020 года, а родители еще не оформляли либо не использовали сертификат. Размер повышенного материнского капитала, который дается, если второй ребенок появился с 2020 года, увеличился после индексации на 22,8 тыс. рублей и составляет теперь 639 431,83 рубля. Средства семей, которые пока не полностью израсходовали материнский капитал, также были проиндексированы в январе. Сокращение сроков получения Подробнее
  • Сведения о трудовой деятельности можно получить на сайте ПФР или портале Госуслуг +

    Государственное учреждение - Управление ПФР в городе-курорте Сочи информирует. Приказом Минтруда России от 17 сентября 2020г. № 618н «О внесении изменений в приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 20 января 2020г. № 23н» внесены изменения в форму «Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации, предусматривающие формирование раздела «Сведения о трудовой деятельности зарегистрированного лица за периоды до 31 декабря 2019 года». Указанный раздел содержит сведения о периодах работы зарегистрированного лица до 31 декабря 2019г. включительно, учтенных на его индивидуальном лицевом счете на основании сведений индивидуального (персонифицированного) учета, представленных страхователем.     Формирование выписки СТД-ПФР в новой редакции 30 декабря 2020 года реализовано в Личном кабинете гражданина на официальном сайте ПФР и на Едином портале государственных и муниципальных Подробнее
  • Коллектив Агентства по антимонопольным спорам поздравляет «Народную газету Сочи» с Днем российской печати! +

    Ваш творческий труд необходим и востребован, он способен объединить и заинтересовать неравнодушных людей. Вы всегда честно и беспристрастно выполняете свою работу. Современный человек не может  жить без информации, объективная подача которой зависит именно от вас. Пусть каждая строчка, написанная Вами, вносит в жизнь нашего общества только позитивные настроения, помогая его дальнейшему развитию! В Ваш профессиональный праздник хотим пожелать  вам  рекордных тиражей, интересных событий, благодарных читателей и щедрых рекламодателей!!! Пусть  воплотятся  все творческие замыслы и реализуются  все планы!!!  Агентство по антимонопольным спорам всегда готово помочь вам в решении проблем, связанных с вопросами рекламы и недобросовестной конкуренции. Надеемся на плодотворное сотрудничество.    Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet