Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Рекламная-зона-внутри-новости-2
Бюрократический капкан

В редакцию газеты обратились члены садового товарищества «Озерное» (Хостинский район, ул. Леселидзе), которые попали в самый настоящий бюрократический капкан. Садоводам (большинство из которых пенсионного возраста) отказывают в постановке земельных наделов, которые были выделены им более чем 20 лет назад, на кадастровый учет. В 2008 году Сочинский национальный парк проводил уточнение границ в этих местах, и некоторые участки садоводов вдруг оказались особо охраняемыми территориями (или стали с ними пересекаться). Хотя, по уверениям местных жителей, национальный парк никогда не имел отношения к этой территории. Здесь с царских времен было грузинское урочище Коркия, а позже земли совхоза «Октябрьский» с плантациями чая и фруктовых садов. Во всем разбирался корреспондент НГС.

 

Садовое товарищество «Озерное», которое находится в очень живописном месте (рядом небольшие озера и природа «от Христа»), было образовано в начале 90-х годов. В свое время Горисполком на основании решения Крайисполкома в соответствии с законом (выдавая государственные акты собственности) нарезал здесь наделы для работников образования, здравоохранения и специалистов других сфер. Таким образом, садовые участки получили 375 членов общества.  Люди радовались, что им досталась хорошая плодородная земля. Ведь в свое время на этом месте были земли совхоза «Октябрьский». Совхоз возвел здесь ряд дамб для орошения плантаций, которые сохранились (отсюда и название местечка «Озерное»).  Остатки от плантаций плодовых деревьев – сливы, инжира, винограда, фундука, груши до сих пор можно увидеть в некоторых уголках садоводства. А вообще, сельским хозяйством в этих местах начали заниматься намного раньше. Как рассказали местные жители, еще в царское время на этой территории было грузинское урочище. Нацпарк к этим землям никакого отношения не имел.

– Однако в 2008 году Сочинский национальный парк решил провести работы по уточнению  своих границ, – рассказал председатель садового товарищества «Озерное»  Анатолий Москаленко,с этой целью всех членов общества попросили представить правоустанавливающие документы на участки. Мы представили акты согласования границ, согласно которым представители Национального парка в свое время подписали документ, что они не возражают против этих границ. Однако при проведении геодезических работ на место представителей садоводческих товариществ не пригласили. И уточнение границ прошло без участия представителей с/т «Озерное».

Через некоторое время на садоводов начали, как снежный ком, накатываться проблемы. Наследники пожилых владельцев участков (практически все члены садового товарищества возрастные пенсионеры) раз за разом не могли переоформить положенные по закону сотки. В настоящее время владельцы не могут оформить 120 участков. Люди нанимают геодезистов, те выходят на местность  – и… это не садовый участок, а земли Национального парка!

skan graniz ucastka97685

Причем, в ведение Сочинского нацпарка попала не вся территория с/т «Озерное», а почему-то отдельные массивы – в центре, по краям и прочее.

Если посмотреть на генплане, то получается, что нацпарк отхватил от садоводческого массива земли вверху, – продолжает рассказывать Анатолий Москаленко,потом в границы нацпарка почему-то попал участок, который находится в середине садоводства. Пятнами как можно? Может, какая-то ошибка закралась в геодезические расчеты? Почему нацпарк в садоводстве представлен кусками? Этого парадокса никто объяснить не может. Единственное объяснение, что съемку делали с вертолета, и там, где стояли заборы и сады, эти наделы они не трогали. А где были нерасчищенные участки, те забрали.

 

При этом, как рассказали садоводы, дороги, которые проходят внутри садоводства, Национальный парк почему-то не взял себе на баланс… Вот такой избранный подход к уточнению и расширению границ.

Есть в распоряжении редакции и официальный ответ Сочинского национального парка по создавшейся ситуации.

В ходе реализации постановления Правительства РФ от 25.06.2013 №534 «О расширении территории Сочинского национального парка» (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 19.06.2017 №729), распоряжениями МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея был произведен раздел земельных участков, ранее зарегистрированных на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБУ «Сочинский национальный парк», согласно границам особо охраняемой природной территории федерального значения «Сочинский национальный парк», установленных в приложениях к вышеуказанным нормативно-правовым актам, – объясняют в нацпарке.

И здесь явная несостыковка. Уточнение границ нацпарк производил в 2008 году, так причем же здесь реализации постановления Правительства РФ от 25.06.2013 №534 «О расширении территории Сочинского национального парка»?

Кстати, как рассказал нам владелец одного из участков Шота Пруидзе, администрация хотела помочь садоводам. В 2017 году МУПом «Центр геоинформационных технологий» была проведена инвентаризация земель садоводческого товарищества (на что затрачены немалые бюджетные деньги). 18 июня 2018 года была согласована схема границ садоводческого товарищества «Озерное». Однако, как рассказали садоводы, Росимущество, в силу каких-то причин, данный документ во внимание не принимает.

Получается, люди попали в замкнутый круг. У них на руках есть все правоустанавливающие документы на садовые участки, но они не могут их ни продать, не передать по наследству, потому что теперь это земли Сочинского национального парка (или пересекаются с ним в границах).

В распоряжении редакции есть ответы от Национального парка, что некоторые спорные участки садоводов не входят в границы нацпарка (просто пересекаются с ним), и к ним со стороны нацпарка претензий нет. Однако представители Росимущества это не признают, и все равно следует отказ в оформлении.

Выходом из ситуации может быть суд. Но тут тоже палка о двух концах.

– Владельцы садовых наделов, которые в большинстве своем пенсионного возраста и малоимущие, не в состоянии начинать суды и оплачивать услуги адвокатов, – объясняет садовод Шота Пруидзе, – а адвокаты прямо говорят: мы не хотим браться за ваше дело, потому что можем не достичь того результата, который вы от нас хотите получить. А после решения суда, если оно будет не  в нашу пользу, мы уже ничего не сможем доказать.

 

Садоводы выносят наболевшую проблему на страницы газеты, для того чтобы привлечь внимание власти и депутатов различных уровней к судьбе садоводов, чтобы им помогли отстоять свои права на владение земельными участками. 

«Народная газета Сочи», в свою очередь, отправила запрос главе города Сочи Алексею Копайгородскому, возможно ли на местном уровне помочь разобраться с этой правовой коллизией? В настоящее время люди получают на поставленные вопросы только отписки из различных ведомств. Какой алгоритм действий можно предложить гражданам в этой ситуации? Куда обращаться за помощью в решении проблемы? При получении ответа мы обязательно опубликуем его на станицах нашей газеты и продолжим следить за этой историей.

Комментарии для сайта Cackle
Рекламная-зона-внутри-новости-1

Опрос

Традиционно в апреле все жители нашей страны выходят на субботник, объявлен субботник и в Сочи – 24 апреля. Выйдете ли вы на субботник, чтобы привести свой город в порядок?
42%
58%
0%

Официально

  • Пограничное управление ФСБ России по Краснодарскому краю информирует о новых правилах для прибывающих на территорию Российской Федерации: +

    С 15.04.2021 вступает в силу постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 09.04.2021 № 12 «О внесении изменений в постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18.03.2020 № 7 «Об обеспечении режима изоляции в целях предотвращения распространения COVID-2019». Согласно внесенным изменениям: Граждане государств-членов Евразийского экономического союза, которые въезжают в Российскую Федерацию из Республики Армения, Республики Белоруссия и Киргизской Республики через воздушные пункты пропуска через государственную границу Российской Федерации, подтверждают наличие отрицательного результата исследования на COVID-19 методом полимеразной цепной реакцией (ПЦР) с использованием мобильного приложения «Путешествую без COVID-19». С 15.04.2021 всем гражданам Российской Федерации, прибывающим на территорию Российской Федерации любым видом транспорта необходимо: обеспечить заполнение анкеты прибывающего на территорию Российской Федерации до прибытия на территорию Российской Федерации в целях обеспечения санитарно-карантинного Подробнее
  • Отделение надзорной деятельности и профилактической работы г. Сочи информирует о правилах поведения в случае ПОЖАРА +

    При пожаре в доме (квартире): НЕЛЬЗЯ: пытаться выйти через задымленный коридор или лестницу (дым очень токсичен, горячий воздух может также обжечь легкие); спускаться по водосточным трубам и стоякам с помощью простыней и веревок (если в этом нет самой острой необходимости, ведь падение без отсутствия специальных навыков почти всегда неизбежно); прыгать из окна (начиная с 4-го этажа, каждый второй прыжок смертелен).   НЕОБХОДИМО: Сообщить в пожарную охрану по телефону 101 или 112 (с мобильного телефона). Вывести на улицу детей и престарелых. Попробовать самостоятельно потушить пожар, используя подручные средства (воду, плотную ткань, землю из-под цветов и т.п.). При опасности поражения электрическим током отключить электроэнергию (автоматы в щитке на лестничной площадке), Помните, что легковоспламеняющиеся жидкости тушить водой неэффективно. Лучше всего воспользоваться огнетушителем, а Подробнее
  • Пограничное управление при возникновении спорных ситуаций на границе просит звонить по телефону доверия +

    На границе с Абхазией пассажирский трафик в сутки достигает 20 тысяч человек и 2 тысячи транспортных средств. Всего с начала года пропущено свыше 1,5 миллиона человек и 400 тысяч транспортных средств. В пункте пропуска «Адлер» специалисты пограничного контроля прилагают все усилия, чтобы со своей стороны обеспечить комфортное пересечение границы для граждан и транспортных средств, при этом максимально качественно выполнить свою главную задачу – обеспечить безопасность государственной границы РФ. При проведении пограничного контроля сотрудники погрануправления своевременно и в полной мере исполняют предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации. Максимальное время, которое контролёры могут затратить на проверку документов, составляет до трех минут на одного гражданина, в том числе несовершеннолетнего. При возникновении Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet