Нам 15 лет

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16
Рекламная-зона-внутри-новости-2
Бюрократический капкан

В редакцию газеты обратились члены садового товарищества «Озерное» (Хостинский район, ул. Леселидзе), которые попали в самый настоящий бюрократический капкан. Садоводам (большинство из которых пенсионного возраста) отказывают в постановке земельных наделов, которые были выделены им более чем 20 лет назад, на кадастровый учет. В 2008 году Сочинский национальный парк проводил уточнение границ в этих местах, и некоторые участки садоводов вдруг оказались особо охраняемыми территориями (или стали с ними пересекаться). Хотя, по уверениям местных жителей, национальный парк никогда не имел отношения к этой территории. Здесь с царских времен было грузинское урочище Коркия, а позже земли совхоза «Октябрьский» с плантациями чая и фруктовых садов. Во всем разбирался корреспондент НГС.

 

Садовое товарищество «Озерное», которое находится в очень живописном месте (рядом небольшие озера и природа «от Христа»), было образовано в начале 90-х годов. В свое время Горисполком на основании решения Крайисполкома в соответствии с законом (выдавая государственные акты собственности) нарезал здесь наделы для работников образования, здравоохранения и специалистов других сфер. Таким образом, садовые участки получили 375 членов общества.  Люди радовались, что им досталась хорошая плодородная земля. Ведь в свое время на этом месте были земли совхоза «Октябрьский». Совхоз возвел здесь ряд дамб для орошения плантаций, которые сохранились (отсюда и название местечка «Озерное»).  Остатки от плантаций плодовых деревьев – сливы, инжира, винограда, фундука, груши до сих пор можно увидеть в некоторых уголках садоводства. А вообще, сельским хозяйством в этих местах начали заниматься намного раньше. Как рассказали местные жители, еще в царское время на этой территории было грузинское урочище. Нацпарк к этим землям никакого отношения не имел.

– Однако в 2008 году Сочинский национальный парк решил провести работы по уточнению  своих границ, – рассказал председатель садового товарищества «Озерное»  Анатолий Москаленко,с этой целью всех членов общества попросили представить правоустанавливающие документы на участки. Мы представили акты согласования границ, согласно которым представители Национального парка в свое время подписали документ, что они не возражают против этих границ. Однако при проведении геодезических работ на место представителей садоводческих товариществ не пригласили. И уточнение границ прошло без участия представителей с/т «Озерное».

Через некоторое время на садоводов начали, как снежный ком, накатываться проблемы. Наследники пожилых владельцев участков (практически все члены садового товарищества возрастные пенсионеры) раз за разом не могли переоформить положенные по закону сотки. В настоящее время владельцы не могут оформить 120 участков. Люди нанимают геодезистов, те выходят на местность  – и… это не садовый участок, а земли Национального парка!

skan graniz ucastka97685

Причем, в ведение Сочинского нацпарка попала не вся территория с/т «Озерное», а почему-то отдельные массивы – в центре, по краям и прочее.

Если посмотреть на генплане, то получается, что нацпарк отхватил от садоводческого массива земли вверху, – продолжает рассказывать Анатолий Москаленко,потом в границы нацпарка почему-то попал участок, который находится в середине садоводства. Пятнами как можно? Может, какая-то ошибка закралась в геодезические расчеты? Почему нацпарк в садоводстве представлен кусками? Этого парадокса никто объяснить не может. Единственное объяснение, что съемку делали с вертолета, и там, где стояли заборы и сады, эти наделы они не трогали. А где были нерасчищенные участки, те забрали.

 

При этом, как рассказали садоводы, дороги, которые проходят внутри садоводства, Национальный парк почему-то не взял себе на баланс… Вот такой избранный подход к уточнению и расширению границ.

Есть в распоряжении редакции и официальный ответ Сочинского национального парка по создавшейся ситуации.

В ходе реализации постановления Правительства РФ от 25.06.2013 №534 «О расширении территории Сочинского национального парка» (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 19.06.2017 №729), распоряжениями МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея был произведен раздел земельных участков, ранее зарегистрированных на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГБУ «Сочинский национальный парк», согласно границам особо охраняемой природной территории федерального значения «Сочинский национальный парк», установленных в приложениях к вышеуказанным нормативно-правовым актам, – объясняют в нацпарке.

И здесь явная несостыковка. Уточнение границ нацпарк производил в 2008 году, так причем же здесь реализации постановления Правительства РФ от 25.06.2013 №534 «О расширении территории Сочинского национального парка»?

Кстати, как рассказал нам владелец одного из участков Шота Пруидзе, администрация хотела помочь садоводам. В 2017 году МУПом «Центр геоинформационных технологий» была проведена инвентаризация земель садоводческого товарищества (на что затрачены немалые бюджетные деньги). 18 июня 2018 года была согласована схема границ садоводческого товарищества «Озерное». Однако, как рассказали садоводы, Росимущество, в силу каких-то причин, данный документ во внимание не принимает.

Получается, люди попали в замкнутый круг. У них на руках есть все правоустанавливающие документы на садовые участки, но они не могут их ни продать, не передать по наследству, потому что теперь это земли Сочинского национального парка (или пересекаются с ним в границах).

В распоряжении редакции есть ответы от Национального парка, что некоторые спорные участки садоводов не входят в границы нацпарка (просто пересекаются с ним), и к ним со стороны нацпарка претензий нет. Однако представители Росимущества это не признают, и все равно следует отказ в оформлении.

Выходом из ситуации может быть суд. Но тут тоже палка о двух концах.

– Владельцы садовых наделов, которые в большинстве своем пенсионного возраста и малоимущие, не в состоянии начинать суды и оплачивать услуги адвокатов, – объясняет садовод Шота Пруидзе, – а адвокаты прямо говорят: мы не хотим браться за ваше дело, потому что можем не достичь того результата, который вы от нас хотите получить. А после решения суда, если оно будет не  в нашу пользу, мы уже ничего не сможем доказать.

 

Садоводы выносят наболевшую проблему на страницы газеты, для того чтобы привлечь внимание власти и депутатов различных уровней к судьбе садоводов, чтобы им помогли отстоять свои права на владение земельными участками. 

«Народная газета Сочи», в свою очередь, отправила запрос главе города Сочи Алексею Копайгородскому, возможно ли на местном уровне помочь разобраться с этой правовой коллизией? В настоящее время люди получают на поставленные вопросы только отписки из различных ведомств. Какой алгоритм действий можно предложить гражданам в этой ситуации? Куда обращаться за помощью в решении проблемы? При получении ответа мы обязательно опубликуем его на станицах нашей газеты и продолжим следить за этой историей.

Комментарии для сайта Cackle
Рекламная-зона-внутри-новости-1

Опрос

Считаете ли Вы городскую среду Сочи доступной для людей с ограниченными возможностями?
12%
81%
7%
Прием медиков РЖД

Официально

  • ВНИМАНИЕ! НАРОДНАЯ ТЕМА! +

    Согласно индексу качества городской среды Сочи в 2021 году назвали одним из самых комфортных для жизни городов России. Напомним, что индекс качества городской среды рассчитывается исходя из 36 индикаторов, среди которых – качество общественного транспорта, благоустройство, доступная среда для лиц с ограниченными возможностями, и проч. Мы предлагаем читателям вместе с нами оценить уровень комфортности проживания в городе. В связи с чем, предлагаем народные темы: Довольны ли вы своими придомовыми территориями? Приводите хорошие и плохие примеры. Рассказывайте, что хотели бы изменить. Доступна ли городская среда курорта для людей с ограниченными возможностями здоровья? В чем плюсы и минусы безбарьерной среды в городе Сочи?  Просим сообщать информацию по тел. 8 (862) 262-91-04 с 9.00 до 18.00 (кроме субботы, воскресенья), или отправлять на E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Подробнее
  • Прокуратура Сочи усиливает контроль за вывозом ЖБО +

    Прокуратура Центрального района г. Сочи усиливает контроль за исполнением законодательства в сфере водоотведения объектов капитального строительства. Прокуратурой Центрального района г.Сочи на постоянной основе осуществляется контроль за исполнением законодательства о водоотведении, в том числе по вопросам организации вывоза жидких бытовых отходов. На сегодняшний день на территории района расположено значительное количество объектов капитального строительства, которые подключены к централизованным сетям водоснабжения, но не подключены к централизованной системе водоотведения. Зачастую собственники указанных объектов заключают договоры на вывоз жидких бытовых отходов с лицами, не имеющими лицензии на осуществление указанной деятельности, что ведет к ненадлежащей утилизации жидких бытовых отходов и, как следствие, загрязнению окружающей среды. В случае если вы стали свидетелем осуществления незаконной деятельности по вывозу жидких бытовых отходов на территории Центрального района г.Сочи, в том Подробнее
  • В Сочи запретили ходить в лес +

    Данные меры носят временный характер и будут действовать на территории Краснодарского края до 27 августа. Ограничение распространяется на пребывание жителей в лесах и на въезд транспортных средств. Также запрещено разведение костров и сжигание мусора. Во время действия особого противопожарного режима ужесточаются санкции за несоблюдение правил посещения лесов. Нарушителям грозит административная ответственность – предупреждение или штраф (ч. 3 ст. 8.32 КоАП РФ): – для физических лиц – от 4 до 5 тыс. рублей; – для должностных лиц – от 20 до 40 тыс. рублей; – для юридических лиц – от 300 до 500 тыс. рублей. Согласно приказу министерства природных ресурсов Краснодарского края, перекрыты шлагбаумами лесные дороги, установлены на въездах контрольно-пропускные пункты. Краевой лесопожарный центр разместил аншлаги с информацией о введении специального режима. Леса патрулируют рейдовые группы из сотрудников Подробнее
  • 1

Статистика LiveInternet