Совхоз «Приморский» – блеск и нищета Сочинской Рублевки

В советские времена в Сочи и далеко за его пределами гремел совхоз «Приморский», поставляющий на рынки страны свежие овощи. После того, как в лихие 90-е, совхоз канул в Лету, жители остались, практически один на один со своими проблемами – разбитыми дорогами, старым водопроводом, отсутствием детских площадок и нормальных объектов инфраструктуры.

В последние годы местность с живописными видами облюбовали малоэтажные застройщики. Сейчас можно наблюдать парадокс – блеск в виде шикарных коттеджей здесь соседствует с нищетой старого фонда в окружении переполненных мусорных контейнеров и других проблем, которые никто не решает.

Неприятный контраст

Главная улица совхоза – Звёздная, она интересно извивается, поднимаясь в гору, словно змея. Однако, по мере приближения к «Приморскому» лирическое настроение улетучивается – въезд в Сочинскую Рублевку украшает куча мусора и переполненные контейнеры (и это летом, в жару!).

Как рассказали жители, оператор по вывозу отходов «Крайжилкомресурс» на жалобы не реагирует. Баки ломятся от мусора, рядом вырастают горы из бытовых отходов. Такая ситуация тянется не первый год. Поэтому, приходится любоваться видом на море, и дышать ароматом свалки. Такой вот неприятный контраст.

Между тем, Совет микрорайона тут же повесил табличку, и просит всех соблюдать чистоту и порядок (прямо тема для артистов стендапа, которые смешно рассказывают о жизни со сцены, делая это максимально честно и без цензуры). «Крайжилкомресурсу» не пробовали предложить почаще вывозить мусор?

Дураки и дороги

«Народная газета Сочи» уже касалась проблем дорог в совхозе «Приморский». Жители несколько лет назад возмущались тем, что застройщики на ул. Звездной безнаказанно захватывают землю, в том числе территории с коммуникациями, и повреждают дорожное полотно. В том числе, в результате инцидента была засыпана и ливневая канализация и нарушены нормы водоотведения.

Благодаря нашей редакции информация была передана в управление муниципального земельного контроля для принятия мер. Мы надеялись, что вопрос был закрыт, и в целом проведен ремонт дорожного полотна (не забываем, что тут стали жить представители Сочинской Рублевки, которые могли бы поучаствовать связями и рублем в общем деле).

Однако, не тут то было. Ремонт дорог в совхозе «Приморский» не задался – везде валяются разбитые куски асфальтового покрытия, а машина то и дело попадает в выбоины. Особенно «показательна» в этом отношении улица Гвоздик.

Детские площадки и коммунальные беды

Ощущается здесь потребность и в оборудованных детских площадках.

– Депутаты, которые работали еще 10-15 лет назад, выбили для нашего дома по адресу ул. Звездная, 10/1 детскую площадку, она существует до сих пор. Но проблема в том, что сюда идут дети и мамы с малышами со всего совхоза. Потому что, больше некуда. Соответственно, места мало, и все быстро приходит в негодность, – рассказала местная жительница Тамара Вдовска, – жители нашего дома уже недовольны – почему к нам все идут, неужели нельзя еще где-то сделать детскую площадку? Парковки делают, ставят машины, а площадку для ребятишек не хотят. Неужели во всем совхозе было нельзя найти место и сделать большую зону отдыха для детей всего совхоза?

Также женщина во время разговора пожаловалась и на управляющую компанию, которая не обслуживает должным образом их 5-этажные дома 1979-1981 годов постройки (и конкретно дом по адресу: ул. Звездная, 10/1). В доме нет дворника, подьезды грязные, недавно прорвало канализационную трубу, жители вынуждены были скидываться и делать за свой счет.

Расторгнуть договор с УК по словам жильцов они не могут, судятся больше года – «управляйка» просит полностью погасить долги за услуги! А жители парируют – почему мы должны платить за то, что сами за свои деньги ремонтировали? Вообщем, проблем хватает.

Колорит «Приморского»

Среди прочих проблем – прямой выход к морю имеет только небольшая часть микрорайона. Остальные жители отрезаны от моря заборами, которые так любят устанавливать на курорте различные организации. Также, здесь из-за устаревшей системы водоснабжения не редко по улицам течет и чистая питьевая вода.

К примеру, со слов жителей, на днях они вызвали МУП  «Водоканал» для устранения утечки по улице Звездной. Наблюдаются и перебои с общественным транспортом, часто бывает, что автобусы ломаются, и людям приходится сидеть на остановке и ждать по 1,5-2 часа (владельцев джипов, которые несутся к себе на Сочинскую Рублевку, это не касается). В совхоз ходит только один автобус под № 49. Жалко и местные деревья, видимо, для строительства шикарной коттеджной недвижимости вырубается лес, и появляются проплешины в зеленом убранстве совхоза «Приморский».

Между тем, депутаты Городского Собрания Сочи в отчетах перед избирателями микрорайона «Приморский» рассказывают,  как процветает совхоз.

К примеру, депутат Горсобрания Сочи по избирательному округу № 5 «Хостинский», член партии «Новые люди» София Минина провела в микрорайоне «Приморский» отчетное собрание, посвященное итогам работы депутата за период с сентября 2023 года по июнь 2025 года.

– Вместе с активом Приморского и моей незаменимой помощницей Дарьей Левых мы много работали. Каждое обращение, каждая задача решались до победного конца. В результате Приморский преобразился, стал уютнее и комфортнее для жителей и гостей Сочи. Сплотились люди, сформировалась настоящая команда единомышленников. Здесь своими руками создают уют, с энтузиазмом участвуют в субботниках, приходят на приёмы и мероприятия, – приводит слова Софьи Мининой официальный сайт Городского Собрания Сочи.

Жители недоумевают – в каком месте стал процветать совхоз? Везде, куда не глянь – необустроенность, убожество и ветхость.

Однако, не смотря на трудности, народ не теряет чувства юмора.  В центре совхоза мы увидели избушку «на курьих ножках». Там проживают люди. Жилье украшает атмосферная табличка – Осторожно! Злая хозяйка (собака нормальная).

В настоящее время совхоз «Приморский» в Сочи переживает период резкого контраста между роскошью новых коттеджей и упадком старой инфраструктуры.

Жители сталкиваются с проблемами вывоза мусора, неудовлетворительным состоянием дорог и нехваткой детских площадок. И когда здесь начнут наводить серьезный порядок – большой вопрос