В контексте российской экономики и рынка строительных услуг наблюдается тенденция к значительному увеличению стоимости капитального ремонта квартир.
Эксперты прогнозируют, что в 2026 году стоимость такого ремонта возрастет на 20-25%, что обусловлено рядом фундаментальных факторов.
Одним из ключевых факторов, влияющих на рост стоимости ремонтных услуг, является повышение ставки налога на добавленную стоимость (НДС) до 22%. Это влечет за собой увеличение себестоимости работ и материалов, что, в свою очередь, отражается на конечной стоимости услуг для потребителей.
Кроме того, существует риск дефицита строительных материалов на фоне оживления спроса на ремонтные услуги. Увеличение числа ремонтных проектов приводит к росту спроса на материалы, что вызывает их дефицит и, как следствие, повышение цен. Этот фактор особенно актуален в условиях ограниченного предложения на внутреннем рынке и зависимости от импортных поставок.
Устойчивый рост цен на труд квалифицированных мастеров также является важным фактором, влияющим на стоимость капитального ремонта. В условиях дефицита рабочей силы и повышения уровня профессиональных требований к мастерам, их заработные платы и, соответственно, стоимость услуг увеличиваются.
Рынок ремонтных услуг в России демонстрирует устойчивую тенденцию к подорожанию. В 2025 году, по данным отраслевых аналитиков, цены на капитальный ремонт «под ключ» выросли на 10-20%. В 2026 году прогнозируется дальнейший рост стоимости на 20-25%, что создает риски для собственников, откладывающих ремонтные работы.
Компания Domeo провела детальный анализ на основе данных свыше 1000 собственных смет за 2024–2025 годы, а также статистики отдела закупок по динамике цен на материалы и работы и эксклюзивных данных от партнеров. Внутренняя аналитика была дополнена экспертной оценкой рыночных трендов, что обеспечивает репрезентативность и обоснованность выводов.
В 2025 году наблюдался значительный рост цен на ремонтные работы. В Москве стоимость работ увеличилась на 12-15% по сравнению с 2024 годом, а базовый набор строительных материалов подорожал до 10 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как ранее он составлял 5-6 тысяч рублей.