В Сочи растут в цене частные дома

На курорте стал повышаться спрос (соответственно, и цена) на частные дома. Люди именно сейчас оценили, что значит безвылазно сидеть в квартирах, и стали стремиться к земле и к свежему воздуху.
По наблюдению специалистов, в Сочи стали дорожать земельные участки и частные дома, на которые сейчас наблюдается спрос.  
– Земельные участки подорожали, потому что сезон подошел – это как бензин дорожает к весне, так и сейчас все на дачу поехали. Соответственно, повышается спрос и цена, – рассказал вице-президент гильдии риелторов Сочи Михаил Титов, – а на дома цена выросла потому, что люди, даже сочинцы, не хотят сидеть в квартирах, хотят жить там, где есть собственный земельный участок, куда можно выйти погулять.
При этом, как объективно подметил эксперт, на повышение цен на недвижимость еще до пандемии повлияло и подорожание доллара.
Претерпел изменения на курорте и рынок первичного жилья, которое также возросло в цене. По наблюдению специалиста, разрешения на строительство сейчас выдаются в ограниченном количестве. Покупатели «подъедают» то, что было построено ранее.  К сожалению, для многих потенциальных покупателей цена на «первичку» выросла на 20-30%. К примеру, покупатель хотел квартиру за 6 млн рублей, а сейчас она стоит 8 млн рублей. 
Тем не менее со снятием ограничительных мер покупатели все равно к нам поедут.  Как признался эксперт недвижимости, они уже находятся на низком старте. И через месяц или позже покупательская способность вернется в обычное русло.