Опросы
Загрузка ...
Сдается рекламное место
В Сочи, городе-курорте, заметно сократилось предложение малогабаритных квартир.
Эксперт Кирилл Флутков проанализировал динамику рынка недвижимости в этом сегменте и обнаружил устойчивую тенденцию к уменьшению количества доступных объектов.
За последние два года предложение таких квартир в Сочи уменьшилось на 33,7%, что составляет 114 объектов. С июня 2025 по август 2026 года сокращение составило 26,8%, или 82 объекта. Даже в последние месяцы тенденция сохраняется: в октябре 2025 года насчитывалось 248 таких квартир, в апреле 2026 — 245, а к августу 2026 года их осталось 224. Это снижение на 8,6% всего за четыре месяца.
Один из ярких примеров — квартира свободной планировки площадью 20 кв. м. в микрорайоне Светлана Хостинского района. Она находится на шестом этаже 16-этажного жилого комплекса на Депутатской улице. В августе 2026 года ее стоимость составляет 14 миллионов рублей, что на 6,7% меньше, чем в апреле 2026 года (15 миллионов рублей), и на 33,3% меньше, чем в октябре 2025 года (20 миллионов рублей).
Кирилл Флутков отмечает, что малогабаритные квартиры в Сочи часто рассматриваются не как постоянное жилье, а как временное жилье или объект для сдачи в аренду. Стандартные размеры таких квартир (15-20 кв. м.) идеально подходят для курортного города, поскольку соответствуют площади гостиничного номера. Однако сокращение предложения на треть за последние два года говорит о значительных изменениях на рынке недвижимости Сочи.
Комментарии