В Сочи планируют построить гостиничный комплекс «Палаццо де Агой». Он станет выдающимся примером высококлассного размещения на Черноморском побережье.
8 сентября в Сочи прошла презентация проекта для инвесторов и брокеров. Мероприятие прошло в формате «Честный диалог». Участники смогли задать вопросы о строительстве, управлении комплексом и инвестиционной модели.
Комплекс рассчитан на 1000 номеров. Его строят по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. После завершения проекта его передадут под управление международного гостиничного бренда Domina. Это гарантирует высокий уровень сервиса и качество.
Инвесторов привлекает уникальная модель: собственник получает право на эксплуатацию номера. Это значит, что он сможет использовать его для отдыха, а в остальное время сдавать через инфраструктуру комплекса. Первоначальная стоимость номеров начинается от 30 миллионов рублей. Полный ремонт входит в цену. Прогнозируемая прибыль — 4,5 миллиона рублей в год. При перепродаже инвестор может вернуть около 50% от вложенных средств.
«Палаццо де Агой» выделяется на фоне других премиальных проектов. У него есть первая береговая линия без железнодорожных путей. Это обеспечивает приватность и комфорт для гостей. Также у комплекса будет собственный пляж площадью 33 тысячи квадратных метров. Это редкость для региона.
Строительство началось во втором квартале 2025 года. Планируется, что комплекс откроется в четвертом квартале 2029 года. Сбербанк выделил 22,7 миллиарда рублей на проект. Деньги будут выделяться поэтапно на строительство десяти корпусов.
Общая площадь комплекса составит около 62,9 тысяч квадратных метров. Здесь разместятся 1000 номеров для 2,5 тысяч гостей. На территории будут собственный пляж, бассейны, спа-центр, медицинский центр, рестораны, бары, фитнес-клуб, детские игровые зоны, бизнес-центр и конференц-залы.
Управляющей компанией станет Provence Hotel Management с десятилетним опытом. Она реализовала более 20 проектов на юге России и управляет более чем 900 номерами.
Архитектурный проект разработала компания ASADOV. Она уже получила ряд наград, включая Urban и Real Estate Property Awards, а также платиновый грейд Urban Grade. Это подтверждает высокий профессионализм и инновационный подход.