Опросы
Загрузка ...
Сдается рекламное место
Читатели «Народной газеты Сочи» звонят в редакцию с вопросом: когда в районе комплексной застройки на северо-западном склоне Бытхи, где возведено более 20 небоскребов по двадцать этажей каждый, появится школа?
Получается, жилье построено, деньги застройщиком получены, а социальные объекты строятся со скрипом. Это вызывает нагрузку на существующую старую социальную инфраструктуру. Люди недоумевают, в чем же тогда проявляется эта «комплексность»?
Что нам стоит школу построить?
Мы уже писали о том, что на северо-западном склоне горы Бытха, согласно концепции комплексного развития практически возведены крупные жилые комплексы: 24 дома по 20 этажей каждый, где будут проживать, примерно 8 тысяч жителей. Эта территория, напомним еще раз, является районом комплексной застройки.
Между тем, на территории такого огромного жилого комплекса, до сих пор нет школы. Вопрос о строительстве школы становится особенно актуальным в свете нового закона о комплексном развитии территорий (КРТ), обязывающего застройщиков возводить социальные объекты одновременно с жилыми домами. Закон, принятый Госдумой в декабре 2024 года, также регулирует и сроки строительства.
Недавно на территории комплекса возвели здание детского сада, и вроде, по словам жителей ночью там даже светятся окна (возможно скоро открытие?), а школа стоит «замороженная». И народ возмущается – как же так? «Набомбили» жилья, квартиры продаются, а социальных объектов, раз, и обчелся. И главное, не видна активная деятельность по строительству школьного учреждения.
Жители возмущены таким положением дел. Как они рассуждают– застройщик получил прибыль от продажи жилья, однако, не спешит с возведением социальных объектов. Все это вызывает недовольство и непонимание.
В чем же тогда проявляется комплексная застройка на северо-западном склоне Бытхи? Она идет только на бумаге, или в головах у застройщиков?
Чего ждать от новой стройки?
Также появилась и еще одна проблема – жители Хосты возмущены планами строительства новых высотных гостиниц на территории турбазы «Южная». Там тоже не густо с социальными объектами, но главное, что косогор, на котором планируются небоскрёбы, уже перегружен застройкой. Люди опасаются вырубки леса и, как следствие, возникновения оползней, которые являются частой проблемой в Сочи.
Также народ недоволен тем, что под видом гостиниц там будут возводится жилые комплексы. Ранее жители уже перекрывали дорогу, протестуя против строительства.
Мы считаем, что Власти Сочи должны принять активное участие в решении проблемы, наладив диалог с жителями и застройщиками в вышеозначенных историях. Необходимо разработать комплексный план развития микрорайонов, учитывающий потребности населения и обеспечивающий сбалансированное развитие территорий. В конечном итоге, успешная реализация принципа комплексной застройки в Сочи зависит от эффективного взаимодействия всех заинтересованных сторон и строгого контроля за соблюдением градостроительных норм и правил. Только в этом случае возможно создание комфортной и благоприятной среды для жизни горожан.
Мы сделали запрос в администрацию по поводу вопросов, озвученных в статье, при получении ответов, ознакомим с ним наших читателей.
Фото: sochi-kislorod.ru
Комментарии