Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Независимое городское информационно-аналитическое издание

Реклама: +7 988 150 26 16, +7 918 402 18 62

В "Народной газете Сочи" уже был ряд публикаций, посвященных проекту реконструкции системы теплоснабжения Сочи.

Мы рассказывали, что в рамках программы "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Краснодарском крае в период с 2011 по 2020 годы" будет внедряться новая схема подачи тепла. То есть система отопления перепрофилируется с открытой на закрытую, что позволит платить за отопление меньше.

Пилотным проектом для установки первых индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) стал Адлер. Об общемировом опыте применения индивидуальных тепловых пунктов и начальных результатах коммунальной модернизации в Сочи "Народной газете" рассказал заместитель директора "Сочитеплоэнерго" Алексей Тимонин.

Программа есть, экономия будет

В Краснодарском крае реализуется долгосрочная целевая программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Краснодарского края на период 2011-2020 годов». В ней определены технические мероприятия по энергосбережению, среди которых установка общедомовых приборов учета и автоматических узлов регулирования в многоквартирных домах, перевод котельных на закрытую систему теплоснабжения.

Также есть комплексный план развития Сочи, предусматривающий проведение реконструкции систем теплоснабжения по всему городу. Строящиеся объекты к зимней Олимпиаде 2014 года оснащаются только энергоэффективным оборудованием.

– Мы надеемся, что в ближайшие время наш город получит современную экономичную систему теплоснабжения, и жители смогут разумно распоряжаться своим имуществом и экономить на тепле, – уверен заместитель директора «Сочитеплоэнерго» Алексей Тимонин. – Для этого у нас есть квалифицированные кадры, поставщики энергоэффективного оборудования, отвечающего мировым стандартам, и надежные сервисные партнеры.

Объективная реальность

За многие десятилетия существования системы централизованного теплоснабжения коммуникации в большинстве городов порядком поизносились, состарились физически и морально системы отопления и горячего водоснабжения во многих домах. Это что касается технической стороны вопроса. Также в настоящее время вышел на первый план и вопрос экономический, связанный с тарифами на отопление и горячее водоснабжение для потребителей, рост которых, как кажется, не имеет предела.

И это несмотря на имеющиеся современные технологии и энергоэффективное оборудование. Производители заверяют: применяй новшества – и проблемы будут решены. Однако программы по энергосбережению реализуются почему-то достаточно медленно. Тому есть немало причин, среди которых пресловутая нехватка денег, недостаточная техническая грамотность, текучка и просто житейское «авось».

Значит ли это, что задача создания надежных и эффективных систем теплоснабжения трудноразрешима в принципе? При более пристальном внимании к уже имеющемуся опыту с этим можно и нужно не соглашаться. Более того, при грамотном и заинтересованном подходе к комплексной модернизации инфраструктуры теплоснабжения выигрывают все: потребители, теплоснабжающие организации, управляющие компании.

Два в одном и по меньшей цене

Для создания автоматизированных тепловых пунктов используется оборудование отечественных и зарубежных фирм в различных комбинациях. Как показывает практика, наиболее перспективным решением является применение так называемых блочных тепловых пунктов. Они отвечают и за автоматическое регулирование, в зависимости от конкретных погодных условий, и за горячее водоснабжение. Как говорится, два в одном.

На первом этапе в программу вошли 229 тепловых пунктов в Адлере, которые обслуживает котельная №19.
«Сочитеплоэнерго» предоставило для читателей «Народной газеты» квитанции граждан, в домах которых установили индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Наглядно видно, что цены на  оплату за теплоносители изменились. Тепловой тариф за квадратный метр поменялся с 39,1 руб. (показания декабря 2012 г.) на 36,9 руб. (показания января 2013 г.).

– Оплата за квадратный метрстала на 2, 2 рубля ниже, при условии, что тариф выше, – резюмировал Алексей Юрьевич. – Все это за счет экономии, которую дает тепловой пункт. Экономия оплаты за горячую воду более существенна – вместо 208 рублей стало 160 рублей.

– Имея общедомовой теплосчетчик, мы получаем возможность определять и оплачивать фактический расход тепловой энергии, потребленный на отопление и горячее водоснабжение, – продолжает заместитель директора МУП «Сочитеплоэнерго» Алексей Тимонин. – Применение блочного теплового пункта, в котором есть функция по регулированию подачи тепла и теплообменник для приготовления горячей воды, позволяет экономить тепловую энергию и снижать размер платы. К примеру, втех домах, где подобные мероприятия уже произведены, стоимость горячей воды снизилась на треть.

Деньги не на ветер

По классической схеме при снабжении зданий теплом температура воды централизованно регулируется в котельных или на центральных тепловых пунктах. При этом каждый многоквартирный дом, подключенный к теплосети, получает столько тепловой энергии, сколько определено проектом, вне зависимости от реальной потребности.

В результате в квартирах зачастую возникает «перетоп», особенно в осенний и весенний периоды. Как результат – открытые форточки, через которое тепло улетает на улицу, сквозняки, а то и простудные заболевания.

Эту проблему решает автоматическое регулирование в зависимости от конкретных погодных условий – «погодозависимое регулирование». Вместо устаревших, применявшихся уже более 40 лет так называемых «элеваторов» тепловой пункт оснащается современным оборудованием, которое пропускает в здание только необходимое в данный момент количество тепла.

Возникающая при этом экономия фиксируется общедомовым теплосчетчиком. В результате снижения теплопотребления уменьшается и сумма платежей за тепло. Это первый, но очень важный шаг на пути к рациональному расходованию энергии.

Сегодня на балансе МУП "Сочитеплоэнерго" находится 64 котельных, которые обогревают и снабжают горячей водой тысячи многоквартирных домов.

Первый опыт внедрения ИТП показывает, что проблемы жителей курорта действительно начинают решаться. И теперь только вопрос времени - когда индивидуальными тепловыми пунктами будет охвачен жилой фонд всего города.

Немного истории

Опыт европейских стран доказал, как старая система централизованного теплоснабжения может получить вторую жизнь, обеспечивая комфорт и разумный уровень энергопотребления. Пионером является Дания, в которой повсюду применяется точно такая же система теплоснабжения, как и в России. Только одно отличие – здесь оперативно внедряют все новые энергосберегающие технические решения, позволяющие потребителям экономить на коммунальных платежах.

В ряде российских городов также с успехом реализуются программы по энергосбережению, в рамках которых решаются проблемы обеспечения населения теплом и горячей водой. Среди них Набережные Челны, где проживает более полумиллиона человек, и город Луга в Ленинградской области с населением около 36 тыс. человек. Есть и другие адреса – Альметьевск, Кострома, Тольятти. Современные технологии и грамотные управленческие решения позволяют в настоящее время строить новые жилые кварталы в Екатеринбурге и Владивостоке, жители которых платят за коммунальные услуги на треть меньше, чем в старых микрорайонах.

Несколько лет назад в одном из районов Набережных Челнов сложилась катастрофическая ситуация с теплоснабжением. По данным энергоаудита, лишь 8% элеваторов находилось в работоспособном состоянии. То есть из теплосети в дом могла пойти вода, нагретая до 150°С, что увеличивало риск аварий и создавало реальную опасность для потребителей. Для безопасности температура воды в тепловой сети города была снижена до 105°С. В результате в домах не только остыли батареи, но и появились большие проблемы с горячим водоснабжением.

Меры предпринимались различные, однако эффект они приносили практически нулевой. Дело сдвинулось при массовом внедрении автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов. За пять лет теплопотребление в пересчете на квадратный метр жилой площади сократилось более чем на 20%, а суммарное потребление горячей воды – на 23%. И все это при увеличении масштабов строительства и вводе в эксплуатацию новых жилых домов и социальных объектов. Главное, за счет энергосбережения был снижен размер платежей населения за отопление и горячее водоснабжение в среднем на 17-19%.

Хорошо, что и в Сочи стали применяться современные коммунальные тенденции. Когда-нибудь такая же экономия будет и в наших домах. Но до всеобщих успехов нам еще далеко, и у населения периодически возникают проблемы и накапливаются вопросы к теплоснабжающей организации.  На некоторые из них мы попросили ответить Алексея Тимонина.

– В квитанциях МУП г. Сочи «ГорИВЦ» в графе «МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» стоят два пункта оплаты – за отопление и горячую воду, но последней услугой я не пользуюсь. Почему с меня все равно высчитывают каждый месяц определенную сумму?

В.М.Тропинин, ул. 50 лет СССР, 3а, кв. 13

– В квитанциях должны быть три графы – отопление, горячая вода (личные нужды) и горячая вода (общедомовые нужды). На сайте Минрегиона www.minregion.ru/ есть разъяснения по применению правил 354 постановления  в области общедомовых нужд (ОДН). В категорию ОДН входят, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, потери на сетях и т.д.

– Почему показания с тепловых счетчиков снимаются автоматически, без нашего присутствия, все это непрозрачно, нам не нравится такая схема.

Жильцы города-курорта

– По закону, именно домком обязан предоставлять данные со счетчиков учета в МУП «Сочитеплоэнерго». Собственникам квартир не противопоказано в этом участвовать. Наоборот, пожалуйста, снимайте показания, берите распечатки с приборов учета. Если подозреваете обман, то по любой жалобе Жилищная инспекция может провести проверку приборов.

– После обязательной установки индивидуальных счетчиков вместо ожидаемой экономии платежи за горячую воду возросли. С чем это связано?

Анатолий Власов, Адлер

– Причин может быть несколько. Анализ ситуации выявил то, что у всех было на виду – в квартирах нередко живет больше людей, чем зарегистрировано, а владелец квартиры при этом не торопится присоединиться к индивидуальному учету. Отсюда реальный расход горячей воды значительно выше, и ответственность за ее оплату ложится на других. С этой ситуацией в состоянии справиться как сами жильцы, так и управляющие компании, которые выявляют тех, кто хочет бесплатно пользоваться горячей водой в ущерб другим.

Есть и другая сторона вопроса – техническая. Высокая стоимость горячей воды в Сочи обусловлена поистине доисторической технологией горячего водоснабжения. Суть ее в том, что горячая вода в краны поступает из отопительной системы, и оттого она значительно дороже просто из-за способа ее подготовки. Поэтому такая вода «неправильная».

Вопрос решает установка в индивидуальном тепловом пункте специальных теплообменников, предназначенных для нагревания воды непосредственно в подвале здания. Экономия происходит за счет использования недорогой воды из сети холодного водоснабжения и снижения потерь тепла при транспортировке.

Кстати, применение данной технологии влияет и на уровень тарифов на отопление, так как позволяет энергетикам снижать затраты в целом.

По всем возникающим вопросам можно обращаться в диспетчерские службы МУП «Сочитеплоэнерго»: Центральный район - телефон: 264-30-33, Адлерский район - телефон: 246-66-29, Лазаревский район - телефон: 270-33-39

 

Официально

  • Жители Кубани могут посчитать будущую пенсию в своем телефоне +

    Управление ПФР в Лазаревском внутригородском районе города-курорта Сочи Краснодарского края сообщает: Подробнее
  • До 1 октября федеральные льготники могут выбрать способ получения набора социальных услуг +

    Краснодар, 13 августа 2019 г. Поменять форму получения набора социальных услуг – выбрать льготы или их денежный эквивалент – федеральные льготники могут ежегодно. Для этого им необходимо до 1 октября обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд, многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или подать электронное заявление через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР (es.pfrf.ru) и на Едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Подробнее
  • Приемная семья для пожилых людей и инвалидов +

    Управление социальной защиты населения в Хостинском внутригородском районе города-курорта Сочи разъясняет, что в государственном бюджетном учреждении социального обслуживания Краснодарского края в Хостинском внутригородском районе города-курорта Сочи ведется работа по формированию приемных семей для граждан пожилого возраста и инвалидов. Приемная семья для граждан пожилого возраста и инвалидов – совместное проживание и ведение общего хозяйства лица, нуждающегося в социальных услугах. - Лицо, оказывающее социальные услуги, – совершеннолетний гражданин РФ, место жительства которого находится на территории Краснодарского края, не старше 60 лет, не являющийся близким родственником лицу, нуждающемуся в социальных услугах. - Лицо, нуждающееся в социальных услугах, – одиноко проживающий пожилой гражданин или инвалид, родственники которого проживают за пределами Краснодарского края, нуждающийся в постоянной или временной посторонней помощи. Лицо, желающее оказывать социальные услуги в рамках приемной семьи, обращается Подробнее
  • 1

Последние комментарии