logo

ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ГОРОДА СОЧИ

Чтобы окупить квартиру в Сочи, сдавая ее в аренду, потребуется 23 года

Общество

Опросы

Как Вы считаете, можно ли остановить варварский сбор первоцветов на курорте?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
реклама
logo

Сдается рекламное место

Вариант пассивного дохода не теряет своей привлекательности, однако, чтобы «отбить» квартиру в Южной столице, понадобится терпение.

По данным исследования портала «Мир квартир», в Краснодаре покупка квартиры при сдаче ее в аренду окупится только через 20 лет. В Сочи окупать затраты на приобретение недвижимости придется 23,3 года, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Квартирная арифметика основывается на следующих подсчетах. Сейчас средняя стоимость квартиры в Сочи на вторичном рынке составляет 12,5 млн рублей. Средняя арендная ставка на курорте — 44 698 рублей. Таким образом, квартира в Сочи окупится только через 23,3 года. Доходность жилья составит 4,3%.

Что касается Краснодара, то здесь жилая недвижимость при сдаче в аренду окупится в течение 20,3 лет. Средняя цена квартиры в кубанской столице — 6 041 664 рубля. Средняя арендная ставка — 24 747 рубля. Доходность достигает 4,9%.

Стоит отметить, что в исследовании не учитываются дополнительные затраты при выплате ипотеки, расходы на ремонт и мебель, коммунальные платежи, простои из-за отсутствия арендаторов.

В ТОП-3 городов, где самый долгий срок окупаемости, входят: Москва (28,4 года), Курск (27,5 лет), Санкт-Петербург (26,3 года).

Быстрее всего окупится покупка жилья в Нижнем Тагиле — за 12 лет.

В среднем в России квартира на «вторичке» стоит 5  174  859 рублей и окупается за 20,3 года. Доходность составляет 4,9%.


ok-white Подпишитесь на наш канал в Дзен!
реклама
logo

Сдается рекламное место

реклама
logo

Сдается рекламное место

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *