
Опросы

Сдается рекламное место
Эксперты и аналитики рынка недвижимости Сочи зафиксировали очередное повышение ценника за квадратный метр вторички.
Несмотря на то, что рынок квартир и жилья в нашем городе и без того перегрет до предела, цены все продолжают ползти вверх.
Кроме Сочи, попытаемся рассмотреть возможные варианты в таких городах как Анапа и Новороссийск.
Запрет на строительство многоквартирных жилых домов, которое будут действовать в Сочи ближайшие два года, сильно подстегнул рост цен на недвижимость.
Мораторий будет действовать с 1 июля 2021 года. Однако владельцы заветных квадратных метров уже накрутили ценник.
С многоквартирными домами в Сочи не все просто. Много рисков и потенциальные покупатели переключили свой интерес с квартир на земельные участки и коттеджи и дачи.
Так, что же можно приобрести сегодня в городе за 3 000 000 рублей. При этом предложения тают буквально на глазах. Объявление о продаже дачи, расположенной далеко в горах, с узкими и сложными подъездными путями, было доступно не более недели. Купили!
Свежий вариант дачи за эту цену также расположен в горах. Есть свет. Вода из колодца. Владелец пишет, что есть подъездные пути. Однако до остановки общественного транспорта далеко и без машины в этой местности — никак.
Есть вариант дачи в этой же местности, в районе села Пластунка, за 2 500 000 однако владелец пишет, что продаваемый им объект не в собственности. За что хочет денег — не понятно. Также много за 3 000 0000 предложений «танхаусов», оданако узаконить по всем правилам подобный объект недвижимости будет весьма сложно.
Однако мораторий на строительство ( до утверждения генплана) будет введен не только в Сочи. Это коснется также городов Новороссийска и Анапы. Тут цены также поехали вверх.
В Анапе за 3 млн предлагают дом-купол, 170 кв. метров на участок в 6 соток. Однако прочитав объявление более внимательно выясняется, что это не сама Анапа, а ближайший пригород — поселок Пятихатки.
За такую цену продают настоящий каменный дом, однако уже в Юровке — 38 км от Анапы.
А вот пригород Новороссийска, станица Раевская, более лоялен в ценах. За три миллиона здесь можно приобрести как дом старой постройки так и новенький коттедж из каркаса. Но, опять же, Раевская расположена в 25 километрах от города.
Комментарии