Подводим итоги в Сочи: что год 2023-й нам готовил  

В конце декабря — начале января принято подводить итоги. Чем жил наш любимый город-курорт прошедшие 12 месяцев? Что волновало и радовало сочинцев? Какие насущные и актуальные проблемы поднимались в «Народной газете Сочи» и кому удалось помочь? Наше издание определило самые значимые события года и составило собственный рейтинг.

Памятники года

В прошедшем году «Народная газета Сочи» вставала на защиту  сочинских памятников истории XIX века, как местного, так и регионального значения. В последние годы в городе наблюдается нездоровая тенденция – памятники архитектуры и истории (конкретно старинные здания) разрушаются на глазах. Уникальные сооружения, которые сохраняют ценные и подлинные крупицы истории, почему-то упорно не ремонтируют, а бывает так, что под шумок и сносят.

Так, есть тревога по поводу  объекта историко-культурного наследия «Дача генерала Зиновьева, начало XX века», которая расположена по адресу: Сочи, ул. Виноградная, 22. На него не взглянешь без слез, по словам жильцов (в настоящее время в здании проживает 6 семей), последний ремонт здесь был в начале 60-х годов ХХ века. Внутри (да и снаружи) все выглядит заброшенным, в «парадной» глаз цепляют обшарпанные стены и отваливающаяся штукатурка, а на окнах паутина. В редакцию также жаловались жители, проживающие в объекте культурного наследия «Дача инженера А.П. Бразоля» (начало XX века) по адресу ул. Лермонтова, 1, который тоже разваливается на глазах.

Но, самая, пожалуй, печальная и удручающая ситуация происходит с  памятником XIX века в самом центре Сочи на Курортном проспекте – это едва ли не первое каменное здание в городе, где располагался бывший общественный клуб, а потом и НКВД. После пожара в 2016 году оно мокнет под дождями, приходит в негодность и осыпается. А различные органы власти вместо того чтобы организовать ремонт, сочиняют отписки, и бездействуют. В этом году мы продолжим освещать злободневную тему.

Дорога года

За последние годы в городе построены тысячи квадратных метров жилья. И продолжают усиленно строиться. При этом, мало кто из застройщиков озадачивается комплексным развитием территории, и идет бешеная нагрузка на существующие сети – дороги, ливневки, канализацию.

В редакцию газеты за прошедший год часто поступали обращения людей, которых беспокоило, что в результате тотальной застройки они потеряют последнюю городскую инфраструктуру. Так, к примеру, начали бить тревогу жители ул. Туренко и Малоахунского проезда, которые опасались, что в их микрорайоне  (в котором, к слову, проживают более 4 тысяч человек), могут застроить дорогу по ул. Шоссейной, 2. Автомобильная дорога  проходит прямо по участку с кадастровым номером 23:49:0304007:1211, на котором ведется стройка многоэтажных гостиничных комплексов. Местное население было всерьез обеспокоено ситуацией – если зайти на Публичную кадастровую карту, то видно, что эта дорога не является муниципальной,  здесь нет никакого обременения и публичного сервитута. Между тем, эта дорога является одним из двух заездов в микрорайон, и при ее перекрытии, можно было бы вообще забыть о нормальном  передвижении. Мы озадачились вопросом — почему бы, перед большой стройкой было не выделить эту дорогу, установив на ней публичный сервитут? Чтобы общественность не беспокоилась, и проезд 100%  был бы гарантирован для всех? Народная газета Сочи», со своей стороны, сделала запрос в администрацию Сочи, где, среди прочего, поинтересовались, возможно, ли установить публичный сервитут на дороге, которая находится в  составе участка 23:49:0304007:1211? Как итог, в настоящее время сервитут установлен, мы рады, что удалось помочь жителям.

Зелень года

Задавались мы вопросом и на тему — куда в Сочи уплывает «зелень»? То есть, выделяемые на зеленое убранство миллионы бюджетных средств? Дело в том, что городские депутаты в очередной раз решили создать муниципальную организацию по озеленению города Сочи. А ранее созданные учреждения (к примеру, МУП «Зеленстрой» и МУП «Озеленитель») были обанкрочены, немалые бюджетные средства безвозвратно потеряны. 8 декабря 2022 года решением сочинских депутатов было создано муниципальное учреждение «Центр озеленения». 3 марта 2023 года учреждение было зарегистрировано и приступило к своей деятельности. В феврале этого года Городским Собранием Сочи было выделено из бюджета на городское озеленение порядка 746 миллионов рублей, на благоустройство парков, скверов – около 98 миллионов рублей. На обеспечение деятельности муниципальных учреждений занимающихся благоустройством и озеленением – 640,5 миллионов рублей. Какая судьба будет у нового предприятия? Это зависит от того как будет осуществляться контроль над расходованием миллионов. В первую очередь это касается Городского Собрания Сочи. По закону депутаты обязаны контролировать деятельность, как чиновников, так и руководителей муниципальных организаций. И если народные избранники серьезно возьмутся за дело то деятельность «Центр озеленения» будет успешной. Мы будем следить за развитием событий в этом щекотливом вопросе.

Оползни года

Также нас волновала, и острая тема оползневых процессов в нашем городе, которые нарастают год от года. Все это тянет за собой массу проблем, подвергая опасности человеческие жизни. Регулярно сходят тонны грунта на трассы в селах Большого Сочи, под угрозой обрушения остаются, в том числе и многоквартирные дома, некоторые из которых стоят прямо на краю обрывов. Из-за оползней страдают, как вековые исторические здания, так и индивидуальное жилищное строительство. Как уточнили в пресс-службе администрации Сочи: «в настоящее время наблюдения за оползневой активностью не проводятся, карты оползневой активности не ведутся, многолетние режимные наблюдения прерваны». Получается, сейчас в городе отсутствует единый противооползневый протокол действий, и оползни «чувствуют» себя вполне вольготно.

Как в сложившейся ситуации, когда в городе на жилые дома в любой момент может сойти тонна грунта с близлежащей стройки, защитить подпорными стенами хотя бы свои домовладения? Необходимо ли получать разрешение на строительство таких подпорных стен? И требуются ли здесь согласования в администрации города, чтобы подпорная стена была построена законно? Как ответили на наш официальный запрос в администрации: «на основании пункта 3 части 17 ст. 51  Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство подпорной стены на земельном участке, предоставленном для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), не требуется в случае строительства там строений и сооружений вспомогательного использования». Поэтому, берем дело в свои руки, и возводим подпорные стены.

Поборы года

Мы продолжали писать про поборы, которые в Сочи установили практически перед входом на все природные достопримечательности и объекты. Чтобы пройти на рекреационные объекты — гости курорта и местные жители должны заплатить. И список природных объектов, за вход на которые надо платить, только увеличивается год от года. К примеру, 1 сентября, в торжественный день, многие узнали далеко не радостную новость – Сочинский национальный парк официально сообщил, что: «завтра на горе Большой Ахун перед колесом обозрения начнет работать КПП и касса. Со всех посетителей будет взиматься плата за посещение природной территории – 200 рублей с человека, дети до 18 лет – бесплатно».

А ведь коренные горожане вспоминают, что всегда бесплатно ходили на Ореховские и Агурские водопады, на Ахун, в Зеленую и Тисо-самшитовую рощи. И, куда только не ходили, чтобы посмотреть и насладиться нашими красотами! А теперь, не могут показать своим внукам, какая наша сочинская земля, за эти уроки надо платить деньги.

Люди задаются вопросом – а куда уходят деньги, которые взимаются за посещение рекреационных объектов? Кстати, наши  читатели, которые ездили в Крым и Ставропольский край, рассказали, что там посещение большинства достопримечательностей абсолютно бесплатно. Спрашивается, почему у нас в Сочи по-другому, и все основано на поборах? Власти не стыдно перед жителями и гостями нашего города?

Мошенники года

Не могли мы обойти стороной и тему телефонных мошенников, которые пытаются обманывать сочинцев. В том числе, аферисты, несколько раз по телефону пытались обмануть и развести на деньги и одного из сотрудников нашей редакции. Поэтому, на протяжении всего года мы рассказывали о наиболее распространенных способах совершения IT-преступлений и способах противодействия преступникам. Тема очень актуальна, ведь, с начала 2023 года на территории края общий ущерб от подобной противоправной деятельности составил более двух миллиардов рублей – именно такую сумму перевели аферистам доверчивые граждане. При этом, по информации правоохранительных органов, у мошенников не появилось никаких принципиально новых схем, как говорится, все новое, это хорошо забытое старое. Чаще всего мошенники обманывают наших граждан под предлогом покупки-продажи на сайтах объявлений, в том числе при аренде жилья, «под маской» сотрудников безопасности банков или правоохранительных органов, а также обещают помощь в получении выплат и компенсаций.

Острова года

В этом году общественность в очередной раз всколыхнула идея строительства насыпных островов в морской акватории курорта (кое-кто не может забыть о миллиардном проекте), и мы вернулись к обсуждению этого вопроса. И выяснили, что научное сообщество, считает идею с так называемыми искусственными (или насыпными) островами очень рискованной. Если посмотреть на карту Черного моря, можно заметить, что на его поверхности нет ни одного острова. Одной из главных теорий отсутствия островов в Черном море является тектоническая активность, мы находимся в регионе активного тектонического разлома, что приводит к частным землетрясениям и аномальным явлениям на дне моря. По мнению экологов, такое масштабное строительство, как искусственные острова,  может привести к загрязнению экологии курорта. К тому же, для дна Чёрного моря характерно сочетание сравнительно глубоководной и обширной впадины с крутым материковым склоном, расчленённым многочисленными каньонами, что сделает проект отсыпки или намыва искусственных островов не рациональным. Мы продолжим следить за развитием событий.

Пальмы года

Живя в Сочи, визитной карточкой которого является субтропическая растительность, мы постоянно следим за состоянием растений и деревьев, многие из которых вызывают тревогу.  На курорте продолжают пропадать каштановые леса, самшит, и как это не печально – идет активный процесс гибели пальм. И если с самшитом и каштаном, по определенным причинам сложно кардинально изменить ситуацию, то вредителей экзотических пальм, по мнению ученых, держать в узде вполне по силам. Для этого из городского бюджета выделяются миллионные средства (на 2023 год были предусмотрены бюджетные ассигнования в общем объеме 12 миллионов 801 тысяч рублей) и есть все необходимые препараты. Почему тогда, у нас процесс гибели пальм продолжается уже на протяжении нескольких лет (только за прошедший год было выявлено 453 погибших дерева)? И приобретает все более угрожающий характер? По мнению специалистов, основная проблема кроется в отсутствии координации собственников земельных участков и несвоевременном проведении защитных мероприятий. Все это всё приводит к снижению эффективности системы защиты и потере растений. Надеемся, что администрация Сочи читает наши материалы и возьмет советы на «карандаш».

Земля года

«Народная газета Сочи» наблюдала также и за процессом выделения земельных участков для многодетных семей. Как рассказали «многодетки», наделы для них перестали выдавать с 2018 года. По словам от чиновников администрации они получают одни отписки, процесс застопорился, и  землю многодетным не обещают вплоть до 2044 года. При этом, семьям предлагают альтернативу – выбрать участок на территории Краснодарского края или получить компенсацию, размер которой не превысит 300 000 рублей.

Проблема с непредоставлением земли для многодетных в Сочи достигла такого масштаба, что ей заинтересовался Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин. Он поручил руководителю управления ведомства по Краснодарскому краю Андрею Маслову провести проверку по жалобам жителей, и отчитаться о принятом решении.