Опросы
Загрузка ...
Сдается рекламное место
Объём липовых или несуществующих объявлений в Сочи оценивают по-разному: от 50 до 80%. Эксперты предположили, почему на рынке недвижимости появляются мошеннические схемы.
Как уточнил нам эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков, на сегодняшний день Сочи сталкивается с колоссальным количеством фальшивых объявлений. По его мнению, процент липовых объявлений здесь может достигать 90%. Сочи привлекает покупателей со всей России, что делает его особенно уязвимым перед фальшивыми предложениями: ведь иногородние клиенты, не зная города и местных цен, легче попадают в ловушку мошенников.
В отличие от других крупных городов, где местные жители составляют основу рынка покупателей, в Сочи основным фактором распространения фейков является его популярность среди нерезидентов. Это создаёт плодородную почву для мошенников, стремящихся воспользоваться недостаточной информированностью покупателей.
– Несмотря на предположения, связывающие увеличение числа фейков с возвращением риэлторов из-за границы, я склонен думать, что проблема фейковых объявлений в Сочи имеет глубокие корни, не связанные непосредственно с этим феноменом. Фейки были на рынке задолго до популярности Турции и Дубая среди российских риэлторов, – рассуждает Кирилл Флутков.
В последнее время обнаруживается тенденция к усложнению схем мошенничества: если раньше фейки чаще всего касались цен, то теперь в игру вступают технологии, такие как искусственно сгенерированные изображения. Это значительно усложняет задачу распознавания поддельных предложений.
Распознать фейк становится всё сложнее, особенно когда речь идёт о профессионалах и нейросетях, создающих убедительные подделки. Поиск по изображениям может помочь, но не является панацеей. В такой ситуации лучше всего обратиться к надёжному специалисту, который сможет гарантировать чистоту сделки и защитить интересы покупателя.
Комментарии